商铺转租合同书标准版5篇.docx

商铺转租合同书标准版5篇

篇1

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方将其租赁的商铺转租给乙方，为明确双方权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺转租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_______________________________________

2.商铺面积：_______________________________________

3.商铺用途：_______________________________________

二、转租内容

甲方将其承租的商铺转租给乙方，由乙方承担租赁期限内的租金、物业管理费等相关费用，并承担商铺的日常经营和管理。

三、转租期限

1.转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金金额：人民币________元（大写：_________________________）。

2.支付方式：每____个月支付一次，每次支付金额为人民币________元。乙方应在每次支付期前将租金存入甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：每月人民币________元，由乙方承担。

2.其他费用：包括但不限于水电费、税费等，均由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方原因导致费用未按时缴纳，责任由乙方承担。

六、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力导致商铺损坏，双方应及时协商解决方案。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）逾期支付租金或其他费用超过约定时间一个月；

（4）从事违法活动。

2.合同期满或双方协商一致，可终止本合同。合同终止时，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。

八、违约责任

1.双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金人民币________元。

九、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（转租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____年____月____日附件：双方身份证复印件及商铺产权证明等相关文件。

篇2

甲方（转租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

鉴于甲方合法拥有商铺的转租权，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺转租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营__________（具体行业）。

二、转租条件

1.甲方确认已取得商铺的合法