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监理服务承诺
目录
监理服务承诺
(一)施工阶段监理的服务承诺
一、关于工程质量.
二、关于工程进度.
三、关于费用监理.
四、关于合同管理.
五、关于安全生产.
六、关于环境保护.
七、关于协调关系.
八、关于廉政建设.
(二)现场监理人员到位及不兼职承诺
(三)保修期及保修期后的服务承诺
(四)其它服务承诺
1、保证免费提供监理工作所需的各项仪器设备。
2、企业免费提供专家技术咨询服务的承诺。
(一)施工阶段监理的服务承诺
一、关于工程质量
1、我公司将选派资质合格、业务能力好、责任心强、经验丰富、
年富力强的监理人员组建项目监理机构,以高素质的监理人员来保证
工程的高质量。
2、我公司已有完善的质量保证体系和奖惩措施,并保证质保体
系正常、有效运行,并及时兑现奖惩,利用制度和经济杠杆来约束监
理人员加强工程质量的监管,保证工程质量。
3、我们将督促、检查项目监理机构质量教育培训情况、技术交
底情况、质量通病防治措施等质量活动开展情况,以提高监理人员的
质量意识和业务素质,能在监理工作中发现问题和解决问题,甚至能
事先提醒承包人采取措施预防质量问题的发生。
4、我们将采取超前控制(审查开工报告和专项施工方案、检查
施工准备工作、抽检原材料质量等)、过程控制(巡视、旁站、专项
检查等)、验收控制(质量资料检查、工程实体质量检测等)等措施
来加强质量控制,保证工程质量;同时,通过监理指令、通报批评、
返工、暂停施工、暂缓计量等手段来约束承包人保证工程质量。
总之,通过如上措施,我们保证达到质量目标:优良
二、关于工程进度
1、要求承包人根据合同要求提出工程总进度计划、年度和月度
施工进度计划及月报,审查并督促其实施。
2、随时检查进度计划的执行情况,并将计划进度与实际进度进
行比较,出现偏差时指令承包人采取相应的措施保证计划的实现。
3、每月检查一次承包人的施工投入情况(包括资金、机械设备、
材料储备、人工等),并与月计划投入情况进行比较,如因投入不足
而影响工程进度,及时指令承包人加大投入,以保证工程进度。
4、提高监理工作效率:及时审签开工报告、及时进行工序验收,
以保证工程能按期开工,完工后能及时转入下道工序施工;加强过程
控制,及时发现和解决问题,不因质量和安全问题影响工程进度。
通过以上措施,我们保证达到如下工期控制目标:确保按期完工,
力争提前完工。
三、关于费用监理
认真审查承包人提交的现金流量计划,现场核实工程数量和计量,
审查签发支付证书。严格审查计日工、额外工程、设计变更、价格调
整,认直仔细地做好施工现场记录,当承包人要求额外补偿或索赔时,
做好各种证据及资料的记录、整理,为业主把好费用关。
四、关于合同管理
1、对工程或其任何部分的形式、结构、质量、数量及任何施工
工序的变更,严格按工程承包合同及业主制订的有关管理办法执行,
及时对变更工程的单价和数量进行审核、上报。对承包人提出的工
期延长或变更设计费用,就其申请的理由和事项,核查全部情况,并
根据合同规定程序审定变更设计增加的款项,按合同规定的审批权限,
经业主和驻地监理工程师、总监理工程师批准后发出变更通知单。
2、监督承包人进入本工程的主要技术、管理人员的构成、数量
与合同所列名单是否相符,对不称职的主要技术、管理人员,及时督
促承包人更换,以满足合同要求。
3、监督承包人的工程分包情况,严禁非法分包,对必要的分包
及时提出审查意见,报业主和总监办审批后实施。严格审查承包人以
劳务形式进行的分包。
五、关于安全生产
1、督促承包人建立可靠的安全保证体系,建立纵向到底、横向
到边的安全责任制;强化个人、施工班组、项经部的三级安全教育;
完善安全生产管理制度、安全技术交底制度;编制安全生产专项施工
方案和安全生产事故应急预案,并进行安全演练;督促承包人积极开
展“平安工地建设”活动。
2、督促驻地监理机构每月开展一次安全文明施工教育、培训,
提高监理人员的安全
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