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施工重点难点及处理措施

＜一＞施工缝留设

一、水平施工缝留设

1、地下室外墙柱

根据设计图纸、结构特点和施工规范要求，本工程地下室一层外墙水平施工

缝留设在基础底板结构以上300mm至500mm，并按照设计和规范设置止水措

施

2、地下室内墙柱

内墙柱施工缝设置在板面标高处。

3、地上混凝土结构

地上混凝土结构分层施工，水平施工缝留设在结构板面标高处。

二、竖向施工缝留设

楼梯板施工缝留设在梯板1/3跨处。

此外，除设计后浇带之外，严禁随意留设竖向施工缝，如因特殊情况不得不

留设施工缝时，需将施工缝留设在梁板跨度的1/3部位。

＜二＞施工流程

一、总体思路

根据工程工期紧、场地小、交叉多的特点，结合我公司的管理、技术优势，

施工组织综合考虑了施工顺序、工序穿插，以及劳动力、材料、机械等的合理配

置，做到资源配置利用效率的最大化，进而达到加快工程施工进度，提高工程施

工质量，确保施工安全的目的。

二、施工流程图

工程总体施工以“分区作业、平行施工、尽早穿插”的原则进行总体安排：

混凝土结构施工阶段以结构施工为主导工序，施工期间，及时穿插二次结构及抹

灰等湿作业工序。初装修完成后，以装饰装修和机电工程施工为主导工序，其他

工序做好配合和穿插。具体详见下图：施工总体流程图。

＜三＞地下室防水工程施工方案

一、防水工程概述

地下室防水防渗工作为B2区地下室施工阶段的重点。

本工程地下室一层，设计防水为钢筋混凝土结构自防水加建筑防水。结构防

水做法为：地下室外墙、底板、顶板、水池侧壁均采用防水混凝土，抗渗等级为

P8，采用抗硫酸盐硅酸盐水泥，掺入钢筋阻锈剂，钢筋混凝土保护层厚度为

55mm。设计建筑防水柔性防水为SBS防水卷材。

二、建筑防水施工

（一）施工准备

1、技术准备

1)防水层施工前，组织图纸会审，掌握本工程地下室结构及细部构造的防水

技术要求，编制防水工程施工方案。

2)防水层必须由具有相应资质的防水队伍施工，主要施工人员应持有建设行

政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。

3)做好三级技术交底、安全教育，特别是对操作工人的书面交底。

4)对原材料、半成品通过定样、检查(试验)、验收。

2、材料准备

1)水泥：强度等级为42.5级的普通硅酸盐水泥。

2)砂、石：中粗砂，5～20连续级配碎石。

3)灰砂砖：等级MU7.5。

4)水泥砂浆：等级M5。

5)防水材料及配套材料进场，按有关规定详细核对品种、规格、质量、数量

及有关出厂合格证等资料。每批卷材进场后都要抽样复试，合格后才能用于工程

施工。

3、施工机具准备

1)木抹子、铁抹子、靠尺、水桶、胶轮车、大小平锹、小灰桶等抹灰常用工

具。

2)砂浆搅拌机、500L混凝土搅拌机。

3)压辊、羊毛刷、滚刷、线盒、剪子、刀子、卷尺等。

4、作业条件准备

1)垫层、砖胎模、找平层施工完成，并通过验收。

2)基层表面平整、牢固、不得有起砂、空鼓等缺陷，并达到1.2MPa以上。

3)穿防水层的排水管道安装完。

4)对于采用涂膜防水部位，基层表面应清洁干燥，含水不应大于9%。

5)铺贴卷材前先进行基层清理。

6)为保证铺贴质量要先弹出控制线。

（二）工艺流程

（三）施工工艺

1、基层处理

基础C15混凝土垫层施工完成后，进行抄平并做灰饼或冲筋，施工水泥砂

浆找平层，找平层要求收光，阴阳角抹成半径不小于50mm的圆弧。

具体部位为：承台、集水坑坑底阴角，承台、集水坑与基础底板交接部位阳

角、砖胎模与基础底板底面交接部位阴角部位。局部孔洞、蜂窝、裂缝应修补严

密，表面应清洁，无起砂、脱皮现象。

若基面已干燥，必须做湿润处理，但不能有明水。卷材铺贴时应对准已弹好

的粉线，并且在铺贴好的卷材上弹出搭接宽度线，以便第二幅卷材铺贴时，能以

此为准进行铺贴。

2、底板防水施工

1)垫层混凝