有转让权的门面租赁合同6篇.docx

有转让权的门面租赁合同6篇

篇1

门面租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有合法转让权的门面（以下简称“租赁物”）出租权，现与乙方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

租赁物地址：具体门牌号____________。租赁物面积为____平方米。甲方对租赁物拥有合法权利并有权进行出租。租赁物的具体设施、装修及状态详见附件《租赁物交接清单》。乙方已经现场查看并确认租赁物的现状和附属设施等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为签订本合同后的___日内，以后每次租金支付时间为每期租金到期前___日。

3.甲方收款账户信息：账户名称、账号、开户行等详情见附件。

四、转让条款

1.甲方保证其具有门面的合法转让权，并明确该转让权不附加任何限制条件。在租赁期内，甲方可以书面形式通知乙方将本合同项下的权利和义务转让给第三方，但不影响乙方正常经营和本合同权益的实现。乙方应配合办理相关手续。

2.若乙方需将本合同项下的部分或全部权利和义务转让给第三方，应事先取得甲方的书面同意，并确保第三方履行本合同约定的义务。未经甲方同意擅自转让的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如有改动需求，应征得甲方书面同意。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。因乙方使用不当造成租赁物损坏或报废的，应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付未付租金百分之___的违约金；逾期超过___日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

门面租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有合法转让权的门面（以下简称“租赁物”）出租权，现同意向乙方出租该租赁物，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述及位置

本合同所指的租赁物是位于______的门面，具体面积、结构、附属设施等详见附件。乙方对租赁物的现状已进行充分了解并确认。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应按照每______（月/季度/年等）的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为租赁物交付之日，以后各期租金支付时间为每______（月/季度/年等）的对应日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并妥善保管相关支付凭证。

四、转让条款

1.甲方保证拥有租赁物的合法转让权，有权将租赁物出租给乙方。

2.在租赁期内，甲方若需转让租赁物的所有权或使用权，应提前______个月书面通知乙方，并确保受让方继续履行本租赁合同的条件。乙方在同等条件下享有优先购买权。

3.若租赁物发生所有权变动，新的所有权人应继续履行本租赁合同的所有条款。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方