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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。
1.2房屋结构及设施：
（1）房屋为_______结构，_______层；
（2）室内设施：家具、家电等；
（3）房屋及附属设施的所有权归甲方所有。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证对该房屋的产权，如发生产权纠纷，由甲方承担全部责任。
5.2甲方应在租赁期限内负责对该房屋的维修、养护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期限内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
7.3甲方提前解除本合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁房屋的权利和能力。
解决办法：甲方应提供房屋所有权证或其他证明甲方对该房屋拥有合法产权的文件；乙方应提供有效的身份证件。
2.明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免日后发生纠纷。
解决办法：在合同中详细填写租赁期限、租金金额、押金金额等，并明确租金支付方式和时间。
3.确保双方了解并同意房屋的现状和设施情况，以免日后因房屋及设施问题产生矛盾。
解决办法：在合同中详细描述房屋及附属设施的状况，并在签订合同前双方共同验收。
4.明确双方的权利和义务，特别是维修、养护责任。
解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，特别是关于维修、养护的责任和义务。
5.约定违约责任，以便在违约行为发生时有所依据。
解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约行为的处理方式、违约金等。
6.约定争议解决方式，以便在发生争议时能够顺利解决。
解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。
4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的房屋使用费。
5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿款。
7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。
应用场合：
1.适用于无锡市范围内的房屋租赁（商品房预租）业务。
2.适用于甲方为房屋所有权人或授权代理人，乙方为合法租赁需求的自然人、法人或其他组织。
补充条款：
1.
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