外商投资企业土地使用合同书样式6篇.docx

外商投资企业土地使用合同书样式6篇

篇1

甲方：__________（出让方）

乙方：__________（受让方外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确外商投资企业在特定地块上的土地使用权，规范双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、土地使用条件

1.土地位置及面积：本合同涉及的土地位于__________，土地面积为__________平方米。

2.土地用途：乙方可在该地块上从事__________（具体行业）的经营活动。

3.土地开发期限：乙方须在__________年内完成土地开发。

4.土地使用费：乙方应按照约定支付土地使用费，费用标准、支付方式和时间等详见本合同条款。

三、土地使用权转让

1.甲方将其土地使用权转让给乙方，转让期限为__________年。

2.转让的土地使用权限符合中国相关法律法规的规定，乙方享有在该地块上进行合法经营的权利。

3.土地使用权转让完成后，甲方应协助乙方办理相关土地登记手续。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用费；

（2）甲方有义务向乙方提供土地权属证明及相关文件；

（3）甲方应协助乙方解决土地使用过程中遇到的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在约定的地块上进行合法经营活动；

（2）乙方应按照约定支付土地使用费；

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任及解决争议的方式

1.甲乙双方在合同履行过程中，若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、合同的生效及法律适用

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

篇2

甲方：__________（土地使用权出让方）

乙方：__________（外商投资企业方）

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方出让土地使用权给乙方的相关事宜，确保双方权益得到合法保护。乙方将在该地块上投资建设项目，为当地经济发展贡献力量。

二、土地使用权出让事项

1.出让地块位置及面积：甲方同意将位于______市（县）______区（镇）______地块的使用权出让给乙方，土地面积为______平方米。

2.土地用途：乙方在该地块上投资建设项目为______，包括但不限于______。

3.使用年限：土地使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权的转让费用和支付方式

1.转让费用：土地使用权转让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）项目开工前支付人民币______元；

（3）项目竣工后支付余款。

四、土地使用权的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权转让费用；

（2）甲方应确保该地块权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权依法使用该地块，进行投资建设和经营；

（2）乙方应按照约定支付土地使用权转让费用；

（3）乙方应依法缴纳土地使用税等相关税费；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约