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外商投资企业土地使用合同书样式6篇
篇1
甲方:__________(出让方)
乙方:__________(受让方外商投资企业)
根据中华人民共和国有关法律法规,甲乙双方本着平等自愿的原则,就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议:
一、合同背景及目的
本合同旨在明确外商投资企业在特定地块上的土地使用权,规范双方的权利和义务,保护双方的合法权益。
二、土地使用条件
1.土地位置及面积:本合同涉及的土地位于__________,土地面积为__________平方米。
2.土地用途:乙方可在该地块上从事__________(具体行业)的经营活动。
3.土地开发期限:乙方须在__________年内完成土地开发。
4.土地使用费:乙方应按照约定支付土地使用费,费用标准、支付方式和时间等详见本合同条款。
三、土地使用权转让
1.甲方将其土地使用权转让给乙方,转让期限为__________年。
2.转让的土地使用权限符合中国相关法律法规的规定,乙方享有在该地块上进行合法经营的权利。
3.土地使用权转让完成后,甲方应协助乙方办理相关土地登记手续。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取土地使用费;
(2)甲方有义务向乙方提供土地权属证明及相关文件;
(3)甲方应协助乙方解决土地使用过程中遇到的问题。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在约定的地块上进行合法经营活动;
(2)乙方应按照约定支付土地使用费;
(3)乙方应合理使用土地,保护土地资源,不得擅自改变土地用途。
五、违约责任及解决争议的方式
1.甲乙双方在合同履行过程中,若一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因本合同产生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,未经甲乙双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,甲乙双方可协商解除合同。
七、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
八、合同的生效及法律适用
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
篇2
甲方:__________(土地使用权出让方)
乙方:__________(外商投资企业方)
根据中华人民共和国有关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方出让土地使用权给乙方事宜,达成如下协议:
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲方出让土地使用权给乙方的相关事宜,确保双方权益得到合法保护。乙方将在该地块上投资建设项目,为当地经济发展贡献力量。
二、土地使用权出让事项
1.出让地块位置及面积:甲方同意将位于______市(县)______区(镇)______地块的使用权出让给乙方,土地面积为______平方米。
2.土地用途:乙方在该地块上投资建设项目为______,包括但不限于______。
3.使用年限:土地使用年限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地使用权的转让费用和支付方式
1.转让费用:土地使用权转让费用总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用:
(1)合同签订后______日内支付定金人民币______元;
(2)项目开工前支付人民币______元;
(3)项目竣工后支付余款。
四、土地使用权的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取土地使用权转让费用;
(2)甲方应确保该地块权属清晰,无争议;
(3)甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权依法使用该地块,进行投资建设和经营;
(2)乙方应按照约定支付土地使用权转让费用;
(3)乙方应依法缴纳土地使用税等相关税费;
(4)乙方应遵守国家法律法规,不得擅自改变土地用途。
五、违约责任及赔偿损失
1.若甲方未能按照合同约定履行义务,应承担违约
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