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委托估价协议2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用与解释

第二章：委托估价的主体

2.1委托方的权利与义务

2.2估价方的权利与义务

2.3双方的资质与资格

第三章：估价对象

3.1估价对象的描述

3.2估价对象的权属证明

3.3估价对象的现状与条件

第四章：估价依据

4.1估价所依据的法律法规

4.2估价所依据的市场信息

4.3估价所依据的专业标准

第五章：估价方法

5.1估价方法的选择

5.2估价方法的适用性分析

5.3估价方法的操作步骤

第六章：估价程序

6.1估价的前期准备

6.2估价的实地勘查

6.3估价的报告编制

第七章：估价报告

7.1估价报告的内容

7.2估价报告的提交

7.3估价报告的审核与确认

第八章：估价费用

8.1估价费用的计算

8.2估价费用的支付方式

8.3估价费用的调整

第九章：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址义务的履行

9.3必威体育官网网址期限

第十章：违约责任

10.1违约责任的界定

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的免除

第十一章：合同的变更与转让

11.1合同变更的条件

11.2合同转让的限制

11.3合同变更与转让的程序

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案程序

12.3合同备案的法律效力

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2争议解决方式

13.3其他约定

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的文本与份数

14.5合同的保管与使用

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与估价方之间的权利、义务关系，确保估价工作的顺利进行，维护双方的合法权益。

1.2合同定义

1.2.1“委托方”指委托估价方进行估价的一方。

1.2.2“估价方”指接受委托方委托，为其提供估价服务的一方。

1.2.3“估价对象”指委托方要求估价的具体资产或权益。

1.3合同的法律适用与解释

本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：委托估价的主体

2.1委托方的权利与义务

2.1.1委托方有权要求估价方按照合同约定提供估价服务。

2.1.2委托方应按照合同约定提供估价所需的相关资料，并保证其真实性和完整性。

2.2估价方的权利与义务

2.2.1估价方有权按照合同约定收取估价费用。

2.2.2估价方应按照合同约定为委托方提供专业的估价服务，并保证估价结果的客观性和公正性。

2.3双方的资质与资格

2.3.1委托方应具备合法的经营资格和相应的经济实力。

2.3.2估价方应具备提供估价服务的资质和能力。

第三章：估价对象

3.1估价对象的描述

3.1.1估价对象的详细描述应包括其物理特性、法律状态、市场状况等。

3.1.2估价对象的描述应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3.2估价对象的权属证明

3.2.1委托方应提供估价对象的权属证明文件，包括但不限于产权证书、使用权证明等。

3.2.2估价对象的权属证明文件应真实、有效，且无任何权利负担。

3.3估价对象的现状与条件

3.3.1估价对象的现状应包括其物理状况、使用情况、维护保养情况等。

3.3.2估价对象的条件应包括其所处的市场环境、政策环境、法律环境等。

第四章：估价依据

4.1估价所依据的法律法规

4.1.1估价应依据国家和地方的相关法律法规进行。

4.1.2估价所依据的法律法规应包括但不限于土地管理法、房地产管理法等。

4.2估价所依据的市场信息

4.2.1估价应依据当前市场的信息和数据进行。

4.2.2估价所依据的市场信息应包括但不限于交易价格、供需状况、市场趋势等。

4.3估价所依据的专业标准

4.3.1估价应依据行业公认的专业标准和方法进行。

4.3.2估价所依据的专业标准应包括但不限于资产评估准则、估价技术规范等。

第五章：估价方法

5.1估价方法的选择

5.1.1估价方法应根据估价对象的特性和估价目的进行选择。

5.1.2估价方法包括但不限于市场比较法、成本法、收益法等。

5.2估价方法的适用性分析

5.2.1估价方法的适用性应根据估价对象的具体情况进行分析。

5.2.2估价方法的适用性分析应包括对不同估价方法的比较和选择的理由。

5.3估价方法的操作步骤

5.3.1估价方法的操作步骤应详细、明确，确保估价过程的规范性和准确性。

5.3.2估价方法的操作步骤应包括数据收集、分析、计算、报告编制等环节。

第六章：估价程序

6.1估价的前期准备