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产业园区物业管理制度

随着我国市场经济的不断发展和产业结构的转型升级，以及国

家产业政策的不断扶持和鼓励，各类产业园区如雨后春笋般涌现。

产业园区的特点是一些在技术、人才、资源等方面具有优势的企

业在某一空间范围内集聚，互相促进、互相支持，形成协同创新

和资源共享的良性发展局面。产业园区的运营和管理，物业管理

制度是其中不可或缺的一个环节，它直接影响到园区内企业的生

产经营和人员生活。

产业园区物业管理制度适用范围

本制度适用于所有在产业园区内的企业，包括企业职工、访客

和居民。所有的产业园区物业服务机构及其从业人员，以及承包

园区内物业服务的企业、园区业主委员会（或物业服务合作委员

会等）等各参与主体负有物业服务管理职责的单位，均应遵守此

制度。

产业园区物业管理制度的内容要求

1.物业服务机构管理规定

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产业园区的物业服务机构应建立健全内部管理制度，确保服务

质量和管理水平的提高。例如，规范物业服务机构与业主或业户、

租户的服务合同签订程序。

2.物业服务管理人员的管理

物业服务机构应加强对其管理人员的培训，提高服务质量和管

理水平，提高物业服务的满意度。管理人员应向业主或业户、租

户展现出高质量的服务态度。

3.园区公共设施的管理

物业方应加强园区内公共设施设备的巡视和维护管理，确保其

正常运转，维护好企业生产经营和职工生活环境的稳定。

4.安全管理

物业方应加强园区内安全管理，修建安全防护设施，制定安全

管理制度，加强园区安全巡查，提高园区安全保障水平。

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5.垃圾分类处理

物业方应加强园区内垃圾分类处理的管理和宣传工作，提高职

工、业户、租户等各参与主体的垃圾分类意识，减少园区内的垃

圾对环境的影响。

6.公共秩序的管理

物业方应加强对公共秩序的管理，维护园区内的良好环境秩序

和行业正义，如制定规范规则，发布园区规定。

7.突发事件应急处理

物业方应加强对园区内突发事件的应急处置和秩序维护工作，

做好园区突发事件的应急救援和处置。

总结

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产业园区的物业管理制度是维护园区企业生产经营和职工生活

环境的重要保障。为了使整个园区运营和业务管理更为高效和规

范，各参与主体应全力配合、加强沟通协作，共同制定和遵守物

业管理制度，注重责任落实和监督检查，共同创造良好的湖南产

业园区经济发展局面。

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