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成本管理规章制度范本5篇

在发展不断提速的社会中，制度的使用频率逐渐增多，制度是指

要求大家共同遵守的办事规程或行动准则。那么制度怎么拟定才能发

挥它最大的作用呢？下面是小编整理的成本管理规章制度范本，欢迎

大家分享。

成本管理规章制度范本篇1

（一）集团总部的成本管理职责

1、制定、修正集团成本管理制度，督促、指导各开发企业建立完

善本单位成本管理制度；并跟踪、检查执行情况，对成本实行制度监

控。

2、进行房地产市场调研，对房地产市场走势作出分析、判断，及

时提供、反馈给集团和各开发企业管理层作决策参考；保持对国家有

关法规政策和集团成本管理环境的了解，协助房地产公司争取优惠政

策、处理有关政策性问题。

3、组织各方面专业人士对拟建项目进行实地考察、立项听证，按

立项审批程序审查投资估算，把握投资决策，合理配置资源，帮助房

地产公司做好项目前期策划中的成本控制。立项审查的重点是：

◆立项资料是否齐全、规范；

◆市场定位是否明确、恰当；

◆投资成本估算是否经济、合理；

◆投资回报是否符合集团利润目标要求；

◆投资风险能否有效控制。

4、跟踪、落实各项目成本计划及其执行情况，适时了解各项目成

本的实际构成，汇编集团成本报表；分析、总结项目成本控制情况，

协助、督促各开发企业做好项目操作过程中的成本控制工作。

5、建立成本信息监控中心，及时收集各项目成本动态资料，为集

团管理层提供充分、有效的决策依据，并按要求将有关意见反馈给各

开发企业。

6、组织集团成本管理的信息交流，通过培训、双向交流、研修会

等方式，增进全员的成本管理意识，推广集团内外成本管理经验，寻

求降低成本的有效途径，促进集团成本管理水平的提高。

7、根据管理的需要，派出审计小组对项目成本进行阶段审计和决

算审计，对项目成本发生的合理性、成本管理的规范性提出审计意见。

并结合项目收益情况，考核项目的成本降低率、投入产出率、投资回

报率等指标。

8、逐步推行成本管理及其信息交流电脑化，搞好成本管理的综合

服务。

（二）开发企业的成本管理职责

1、认真执行集团成本管理制度，结合实际制定本单位成本管理制

度，并自觉接受总部监督。

2、根据本单位业务发展规划、开发能力和市场情况，确定项目开

发计划，组织立项调研、选址和前期策划，提出立项建议和开发设想，

并按要求向集团总部提交立项可行性报告，履行立项审批程序。

3、规划设计阶段，应按市场定位和成本估算准确把握设计方案，

组织审查设计概算的经济合理性，使规划设计既符合规范，又体现成

本控制的意识和要求。

4、客观、认真地进行项目成本费用测算，编制项目成本费用计划，

确定项目及每个单项工程的目标成本，分解成本费用控制指标，落实

降低成本技术组织措施。

5、遵循基本建设程序，进行项目实际操作，对房地产成本实行项

目经理负责制和全员全过程控制，对可控成本、变动成本和成本异常

偏差实行有效监控。保证将成本控制在目标成本范围内。

6、正确处理成本、市场、工程质量、开发周期、资源、效益之间

的关系，防止和杜绝重大工程质量事故，努力缩短开发周期，严格控

制项目的质量成本和期间费用，加速投资回报，提高投资回报率。

7、组织项目开发成本费用核算，及时、全面、准确、动态地反映

项目成本、费用情况，按规定编报成本会计报表等有关资料。坚持成

本报告制度，保证成本信息交流的及时、有效。

8、熟悉、掌握国家和当地有关法规政策及市场需求、预算定额水

平等成本控制因素，用足用活各种政策、资源，提高成本控制的预见

性，努力寻求降低成本费用的途径。

9、定期或不定期分析成本结构、差异及其原因、监控措施及其效

果、经验教训，每年至少一次，并将分析报告报集团总部财务部。

成本管理规章制度范本篇2

目录

第一章总则

第二章适用范围

第三章管理程序

第四章附则

第一章总则

第一条目的：通过建立有效的目标成本管理体系、责任成本控制

体系和动态成本管理体系，规范集团的成本管理工作。

第二条术语与解释

（一）集团：除非特别指出，本制度中集团指河南伟业建设投资

集团有限公司；