通用房屋买卖合同书模板8篇.docx

通用房屋买卖合同书模板8篇

篇1

甲方（出售方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：该房屋已取得《房屋所有权证》，证件编号为____________。

4.房屋配套设施：包括但不限于水、电、气、有线电视等设施均已完备。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括房屋本身及配套设施。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付人民币______元（大写：______元整）作为定金。

（2）首付款：甲方办理房屋产权过户手续前，乙方支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）尾款：甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方在签订本合同后______个工作日内，办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由______方承担。如双方另有约定，从其约定。

3.产权过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应确保在产权过户完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.交付时，附属设施包括但不限于家具、电器等应随房一并转移给乙方。双方对附属设施的处理应达成书面协议。如有损坏或遗失，甲方应承担相应责任。

3.甲方应保证交付的房屋无其他权利纠纷，包括但不限于抵押、查封等。如有纠纷，甲方承担全部责任。

五、违约责任及赔偿损失

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：已取得《房屋所有权证》，权属清晰，无任何纠纷。

4.房屋设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等设施。具体详见附件一《房屋设施清单》。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款和分期付款方式。具体支付时间和金额详见附件二《支付计划表》。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方在收到乙方全款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的产权转移登记手续。

2.产权转移登记所产生的税费由双方按照国家规定承担。

四、房屋质量及配套设施要求

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2.房屋配套设施需完好无损，能够正常使用。如有损坏，甲方需负责修复。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋及完成产权转移登记，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过______个工作日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题或配套设施损坏，甲方需负责修复并赔偿