二手小产权房屋买卖合同书模板7篇.docx

二手小产权房屋买卖合同书模板7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________的小产权房一事达成协议，特制定以下二手小产权房屋买卖合同书。

一、房屋基本情况

1.房屋性质：小产权房

2.房屋位置：___________________

3.房屋面积：___________________（套内建筑面积______平方米，公摊面积______平方米）

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法使用权，并提供相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）___________________元整，（小写）__________元。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）____________元整，（小写）______元给甲方。

3.剩余房款人民币（大写）____________元整，（小写）______元，乙方需在办理房屋过户手续前一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方需确保房屋腾空，无其他纠纷。

四、税费及费用承担

1.该房屋交易过程中产生的所有税费及费用由______方承担。

2.如因甲方原因导致的交易税费增加，增加部分由甲方承担。

五、产权过户及登记

1.甲方需在合同签订后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.乙方应在过户完成后办理房屋产权登记。

六、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方双倍返还定金。若乙方在支付定金后违约不买，定金归甲方所有。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币（大写）____________元整，（小写）______元。反之，若乙方未能按期付款或未能按期办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币（大写）____________元整，（小写）______元。违约金不足以弥补对方损失的，需按实际损失赔偿。

七、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器、装修等设施设备随房屋一并转让给乙方。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋。双方为了明确各自的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋类型：小产权房

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋附属设施：____________________________________（具体列举）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_______日内支付定金人民币_______元给甲方。甲方收到定金后，双方应于_______日内共同到相关部门办理房屋产权转移手续。手续办理完毕后，乙方支付剩余房款。

三、房屋产权情况

1.甲方保证该房屋为其合法所有，享有完全的处分权，不存在权属纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权的，甲方应承担违约责任。

2.本房屋为小产权房，产权情况较为复杂，双方对此已有充分了解。在办理产权转移手续时，如遇政策调整或相关部门要求，双方应共同配合，尽力争取权益。

四、房屋交付及附属设施

1.