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店面承包经营合同精选2024年通用
合同编号:__________
店面承包经营合同
甲方(承包方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其店面承包给乙方进行经营的事宜,经充分协商,达成如下协议:
第一条店面基本情况
1.1店面地址:__________
1.2店面面积:__________平方米
1.3店面现状:__________
第二条承包期限
2.1本合同承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。
第三条承包费用
3.1乙方向甲方支付的承包费为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2承包费支付方式为每季度支付一次,每次支付人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.3乙方应在每季度的第一交易日将承包费支付给甲方。
第四条经营范围
4.1乙方在其经营范围内必须遵守国家的法律、法规,不得经营国家明令禁止和限制的项目。
4.2乙方不得将店面转租、转让给第三方,如乙方需更换经营者,应提前一个月书面通知甲方并征得甲方同意。
第五条店面管理
5.1乙方应按照甲方的要求对店面进行装修、布置,并负责店面的日常维护和管理。
5.2乙方应保证店面的卫生、安全和秩序,如有因乙方管理不善导致的损失,由乙方承担。
5.3乙方应按时支付店面的水电、通讯等费用。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方应保证店面的合法使用权,如因甲方原因导致店面被侵占或无法正常经营,甲方应承担相应责任。
6.2甲方应协助乙方办理相关经营手续,如工商注册、税务登记等。
6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得随意提高承包费用。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方应按约定支付承包费,并遵守国家的法律、法规和甲方的管理制度。
7.2乙方应保证店面的正常经营,不得擅自关闭店面或转让店面。
7.3乙方应在合同终止后__天内将店面恢复至原状,并将店面钥匙交付给甲方。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2如乙方未按约定时间支付承包费,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
8.3如甲方未按约定提供店面,或干预乙方正常经营,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.店面承包经营合同文本
2.店面所有权证明文件
3.店面租赁合同或所有权转让文件
4.乙方经营范围和相关许可证件
5.店面装修布置方案及装修合同
6.水电、通讯等费用支付凭证
7.店面安全、卫生检查报告
8.甲方提供的店面管理规范和操作手册
9.乙方经营期间的财务报表和营业数据
10.合同终止后的店面交接清单
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间支付承包费
2.乙方擅自关闭店面或转让店面
3.甲方未按约定提供店面或干预乙方正常经营
4.乙方超出合同约定的经营范围进行经营
5.乙方未按约定进行店面装修、布置或维护管理
6.乙方未保证店面的卫生、安全和秩序
7.乙方未按时支付店面的水电、通讯等费用
8.甲方未按约定协助乙方办理相关经营手续
9.甲方提高承包费用或违反合同其他约定
三、法律名词及解释:
1.店面承包经营合同:指甲方将其店面承包给乙方进行经营,明确双方权利义务关系的合同。
2.承包方:指拥有店面所有权的甲方。
3.承租方:指获得承包权的乙方。
4.承包费:指乙方支付给甲方的店面承包经营费用。
5.经营范围:指乙方在店面承包经营合同中约定的经营项目。
6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.店面所有权证明文件:指证明甲方对店面拥有所有权的文件,如房产证等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.承包费用支付纠纷:提前沟通明确支付方式和时间,设置明确的支
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