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委托管理物业合同范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（受托管理方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：物业概况

3.1物业名称及位置

3.2物业类型及规模

3.3物业现状描述

第四章：管理服务内容

4.1物业管理服务范围

4.2物业维护与保养

4.3物业安全管理

第五章：管理服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2服务质量监督与评估

5.3服务质量改进措施

第六章：管理费用与支付方式

6.1管理费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业维修与更新

第八章：保险与风险管理

8.1保险要求

8.2风险预防措施

8.3风险事故处理

第九章：合同期限与续约

9.1合同期限

9.2续约条件

9.3合同终止条件

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

10.3赔偿范围

第十一章：信息披露与必威体育官网网址

11.1信息披露要求

11.2必威体育官网网址义务

11.3信息披露限制

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2协商与调解

12.3仲裁与诉讼

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：合同的签订与生效

14.1合同签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业得到有效管理，维护双方合法权益。

1.2适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的物业管理服务，包括但不限于物业的日常管理、维护、安全保障等服务。

1.3定义与解释

1.3.1“物业管理”指乙方为甲方提供的物业日常管理、维护、安全保障等服务。

1.3.2“甲方”指委托乙方进行物业管理的一方。

1.3.3“乙方”指接受甲方委托进行物业管理的一方。

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方法定代表人或授权代表：________

2.1.4甲方联系方式：________

2.2乙方（受托管理方）信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方法定代表人或授权代表：________

2.2.4乙方联系方式：________

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评估。

2.3.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。

2.3.3甲方应按合同约定支付物业管理费用。

2.3.4乙方有权要求甲方按合同约定支付物业管理费用。

第三章：物业概况

3.1物业名称及位置

物业名称为：________

物业位置位于：________

3.2物业类型及规模

物业类型为：________

物业规模包括：________

3.3物业现状描述

3.3.1物业的当前使用状况：________

3.3.2物业的主要设施和设备：________

3.3.3物业的特殊要求和限制：________

第四章：管理服务内容

4.1物业管理服务范围

4.1.1日常物业管理：包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等。

4.1.2物业维护与保养：包括设施设备的定期检查和维护。

4.1.3物业安全管理：包括安全监控、消防管理、应急响应等。

4.2物业维护与保养

4.2.1乙方应制定物业维护计划，并定期执行。

4.2.2乙方应对物业的主要设施和设备进行定期检查和必要的维护。

4.3物业安全管理

4.3.1乙方应制定并执行物业安全管理制度。

4.3.2乙方应确保物业的安全设施设备处于良好状态。

第五章：管理服务质量要求

5.1服务质量标准

5.1.1乙方提供的物业管理服务应符合国家和行业的相关标准。

5.1.2乙方应根据甲方的要求，提供定制化的物业管理服务。

5.2服务质量监督与评估

5.2.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。

5.2.2乙方应配合甲方的监督和评估工作，并根据评估结果进行改进。

5.3服务质量改进措施

5.3.1乙方应根据甲方的反馈和评估结果，制定并实施服务质量改进计划。

5.3.2乙方应定期向甲方报告服务质量改进的进展和效果。

第六章：管理费用与支付方式

6.1管理费用构成

6.1.1管理费用包括但不限于人工费、材料费、设备维护费等。

6.1.2管理费用的具体构成和