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不动产授权委托书模板

不动产授权委托书

甲方（出租人）：XXX（身份证号码/法人代码：

XXXXXXXXXXXXXXXX）

乙方（受托人）：YYY（身份证号码/法人代码：

YYYYYYYYYYYYYYYY）

根据《中华人民共和国不动产登记法》、《中华人民共和国民

法典》等相关法律法规规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方的

不动产（以下简称“该不动产”）的出租事宜签订本协议。

一、权利资料及出租事宜

1.甲方同意委托乙方代为管理该不动产的租赁事宜，并进行出

租、合同签订、收取租金等有关事宜。

2.甲方应向乙方提供该不动产的权属资料、房产证等所有权证

明及其他必要资料。

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3.甲方授权乙方可以代为出租该不动产，并签署相关租赁合同，

收取租金，并应当保证出租的合法性和租金的收取。

4.甲方应当按照合同中约定的时间和金额收取租金，由乙方代

为收取后按约定的比例代为分配，并及时将所得租金清单和账目

报告给甲方。

5.在代理出租期间，如发现租房人未按照约定履行合同条款的，

乙方有权按照法律规定要求承租人承担相应的违约责任，并依法

保护甲方的合法权益。

二、委托期限

本委托书自签订之日起至该不动产出租期届满止。

三、委托费用

1.甲方委托乙方代理出租该不动产的，应当按照租金的一定比

例向乙方支付委托服务费，具体比例和支付方式双方协商确定。

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2.如乙方在出租过程中发挥优异表现并使得甲方受益，甲方可

以根据自己的意愿进行奖励或其他报酬。

四、委托方权利与义务

1.甲方有权了解租房人的资格、表现、遵守合约的情况，并对

要求终止合同的情形提出建议。

2.甲方应当按照委托协议的约定支付相关费用，以及协助乙方

提供必要的出租资料和权属证明等文件。

3.如出租期间出现争议，甲方应当积极协助乙方解决问题，保

障本委托书所述租赁事宜的顺利实施。

五、受托方权利和义务

1.乙方应当仔细核查甲方提供的房产证等权属证明，确保能够

代表甲方进行出租操作。

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2.乙方应当严格按照甲方的授权范围进行代理出租，并落实相

应的合同条款，保障甲方的合法权益。

3.在代理出租期间，乙方应当对租房人的身份、信用、收益等

方面进行核实，确保租赁的合法性和真实性。

4.在租赁合同履行过程中，乙方应当对租房人的履约情况进行

监督，如发现任何违约情况，应立即通知甲方采取相应的措施。

5.在委托期限届满后，乙方应当及时向甲方移交租赁合同和租

金账目清单等资料，并完成结算及交接工作。

六、违约责任

1.如甲方违反本委托协议约定，未能按时支付相关费用等，应

承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期费用、赔偿由此给

乙方或租房人造成的损失等。

2.如乙方未能按照本委托协议的约定履行职责，涉及违约责任

的，应承担相应的法律责任。

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七、协议的解除与变更

1.本委托协议的解除或变更应当经甲、乙双方协商一致，并采

取书面形式生效。