婚前共同出资购房协议(模板分享2024年.docx

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婚前共同出资购房协议(模板分享2024年

婚前共同出资购房协议

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：双方声明

2.1双方身份声明

2.2双方出资意愿声明

2.3双方诚信声明

第三章：出资约定

3.1出资比例

3.2出资方式

3.3出资时间

第四章：房产信息

4.1房产位置

4.2房产面积

4.3房产权属

第五章：产权约定

5.1产权比例

5.2产权登记

5.3产权变更

第六章：购房流程

6.1购房合同签订

6.2贷款申请

6.3房产交付

第七章：费用分担

7.1购房费用

7.2贷款利息

7.3其他相关费用

第八章：房产使用

8.1居住权利

8.2房产维护

8.3房产出租

第九章：房产管理

9.1管理责任

9.2管理费用

9.3管理决策

第十章：风险与保险

10.1风险承担

10.2保险购买

10.3保险赔偿

第十一章：违约责任

11.1违约定义

11.2违约处理

11.3赔偿机制

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用

第十三章：合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止后的处理

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与公证

婚前共同出资购房协议

第一章：总则

1.1合同目的

本协议旨在明确双方在婚前共同出资购买房产的过程中的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本协议适用于双方共同出资购买的位于______的房产。

1.3合同解释

本协议的解释应遵循公平、诚信的原则，任何条款的解释应符合双方的真实意愿。

第二章：双方声明

2.1双方身份声明

双方声明均为完全民事行为能力人，具有签订本协议的资格。

2.2双方出资意愿声明

双方声明共同出资购买房产是出于自愿，并已充分理解协议内容。

2.3双方诚信声明

双方声明在签订本协议过程中，将秉持诚实信用原则，不隐瞒、不欺诈。

第三章：出资约定

3.1出资比例

双方同意按照______的比例共同出资购买房产。

3.2出资方式

出资方式包括但不限于现金支付、银行转账、贷款等，具体方式由双方协商确定。

3.3出资时间

双方应按照房产购买合同的要求，按时足额支付各自的出资额。

3.3.1出资证明

双方应保留出资的相关证明，并在必要时向对方提供。

第四章：房产信息

4.1房产位置

房产位于______，具体地址为______。

4.2房产面积

房产的建筑面积为______平方米。

4.3房产权属

房产的权属状况为______，权属证明文件编号为______。

第五章：产权约定

5.1产权比例

双方同意按照出资比例共同享有房产的产权。

5.2产权登记

房产的产权登记应按照双方的出资比例进行，具体登记事项由双方协商确定。

5.3产权变更

任何一方欲变更产权登记，需提前______天通知对方，并取得对方书面同意。

5.3.1变更程序

产权变更应按照相关法律法规和房产登记机构的要求进行。

第六章：购房流程

6.1购房合同签订

双方应共同参与购房合同的签订，并确保合同内容符合本协议的约定。

6.2贷款申请

如需贷款购房，双方应共同申请，并按照贷款合同的要求履行还款义务。

6.3房产交付

房产交付时，双方应共同验收，并在验收合格后签署交付确认书。

6.3.1交付标准

房产交付应符合购房合同约定的标准和条件。

第七章：费用分担

7.1购房费用

购房费用包括但不限于首付款、税费、中介费等，由双方按照出资比例分担。

7.2贷款利息

贷款利息由双方按照贷款合同的约定共同承担。

7.3其他相关费用

房产的维护、管理、保险等其他相关费用，由双方按照出资比例分担。

7.3.1费用支付

双方应按时支付各自应承担的费用，并保留支付凭证。

7.3.2费用记录

双方应共同记录所有费用的支付情况，以备查证。

第八章：房产使用

8.1居住权利

双方均有权居住于共同购买的房产内，居住权利不得单方面限制或剥夺。

8.2房产维护

房产的日常维护和修缮由双方共同负责，相关费用按照出资比例分担。

8.3房产出租

未经另一方书面同意，任何一方不得擅自将房产出租。

8.3.1出租条件

如需出租，双方应共同决定租金、租期及租客，并签订书面协议。

第九章：房产管理

9.1管理责任

房产的管理责任由双方共同承担，包括但不限于物业管理、安全保障等。

9.2管理费用

房产管理产生的费用，包括物业管理费、维修基金等，由双方按照出资比例分担。

9.3管理决策