商铺转让合同协议书格式7篇.docx

商铺转让合同协议书格式7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________________________。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：_____________。

二、转让标的

1.甲方将其所拥有的位于上述地址的商铺经营权、使用权转让给乙方，包括但不限于商铺内现有装修、装饰、设备等。

2.甲方确保对所转让的商铺拥有合法、完整的权利，并无任何形式的纠纷或抵押。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方完成以下事项后，乙方支付剩余款项：

（1）完成商铺的交接；

（2）办理相关权利变更手续。

四、商铺交接

1.甲方应在合同签订后的______日内将商铺腾空并交付给乙方。

2.商铺交接时，甲方应提供与商铺相关的所有资料，包括但不限于购房合同、产权证明等。

五、权利变更手续

1.甲方应在合理期限内办理商铺权利变更手续，确保乙方合法拥有商铺经营权、使用权。

2.因办理权利变更手续所产生的费用由______方承担。

六、债权债务处理

1.甲方在转让商铺前所产生的债权债务由甲方承担。

2.乙方受让后所产生的债权债务由乙方承担。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付商铺或未能完成权利变更手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为转让价款的______%。

2.若乙方未能按时支付转让价款，应支付违约金给甲方，违约金金额为应支付价款的______%。

八、其他约定事项

1.双方可就本合同的未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

九、争议解决方式

若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，现同意将其转让给乙方。经双方友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：详细地址及楼层等信息。

2.商铺面积：商铺的实际建筑面积及公摊面积等信息。

3.商铺权属：甲方需提供相关权属证明文件，确保商铺的合法所有权。

二、转让内容

1.甲方同意将其所拥有的商铺所有权转让给乙方。

2.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为_____元，乙方需在签订本协议后___日内支付定金____元，剩余款项在过户完成后___日内支付完毕。

3.甲方需确保在过户完成前，商铺的权属无争议，无抵押、查封等情况。

三、交接事项

1.交接时间：双方约定在签订本协议后___日内完成商铺交接。

2.交接内容：包括但不限于商铺钥匙、相关权属证明文件、物业证明等。

3.交接完成后，双方需签署交接确认书。

四、权利与义务

1.甲方需确保商铺的权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况，否则需承担违约责任。

2.乙方需按照约定时间支付转让款项，否则需承担违约责任。

3.双方需共同配合办理商铺过户手续，确保过户顺利完成。

4.交接完成后，乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。

五、违约责任

1.若甲方在过户完成前，商铺权属出现争议、抵押、查封等情况，需承担违约责任，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未按约定时间支付转让款项，需承担违约责任，甲方有权解除协议。

3.若双方在办理过户手续过程中，因甲方原因造成过户失败，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出让方）：_______________