建设工程施工专业分包1(2024版).docx

建设工程施工专业分包1(2024版)

合同编号：__________

____年____月____日

一、工程概述

1.1项目名称：____________

1.2项目地点：____________

1.3项目内容：____________

1.4工程规模：____________

1.5工程概算：____________

二、分包范围及内容

2.1分包方同意按照发包方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成项目施工分包范围内的全部工作。

2.2分包范围包括但不限于：____________

2.3分包内容包括但不限于：____________

三、合同价格及支付

3.1双方确认，分包合同总价为人名币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式：

（1）发包方应在合同签订后____个工作日内，向分包方支付合同总价____%；

（2）工程进度达到____%时，发包方应向分包方支付合同总价____%；

（3）工程竣工验收合格后，发包方应向分包方支付剩余的合同总价____%。

3.3发包方支付的分包款项，分包方应及时开具等额的正规发票。

四、工期及进度

4.1双方确认，分包工程的开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

4.2分包方应按照发包方提供的施工组织设计、施工计划和进度要求，确保工程按时完成。

4.3因分包方原因导致工程延期，分包方应承担相应的违约责任。

五、质量及验收

5.1分包方应严格按照国家及行业的施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后，发包方应支付剩余合同款项。

5.3工程验收不合格的，分包方应按照发包方的要求及时整改，并承担整改费用。

六、安全及环保

6.1分包方应严格按照国家及地方的安全法律法规，做好施工现场的安全管理工作。

6.2分包方应做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对环境造成污染。

七、违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2分包方如未按照约定的工期、质量、安全等要求完成工程，应承担相应的违约责任。

7.3发包方如未按照约定时间支付合同款项，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。

十、附件

10.1施工图纸、施工方案、技术要求等附件，详见附件一。

10.2分包工程量清单，详见附件二。

发包方（盖章）：____________

分包方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____年____月____日

附件一：施工图纸、施工方案、技术要求等。

附件二：分包工程量清单。

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.技术要求

4.分包工程量清单

二、违约行为及认定：

1.分包方未按照约定的工期完成工程，视为违约。

2.分包方未按照约定的质量要求完成工程，视为违约。

3.分包方未按照约定的安全要求完成工程，视为违约。

4.发包方未按照约定时间支付合同款项，视为违约。

5.双方未按照本合同的约定履行各自的义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指承担工程项目建设任务的法人或其他组织。

2.分包方：指承担工程项目建设中某一部分工程任务的法人或其他组织。

3.工期：指合同约定的分包工程开始施工至竣工交付的时间。

4.质量：指分包工程符合国家及行业的施工规范和标准。

5.安全：指分包工程施工过程中未发生安全事故，符合国家及地方的安全法律法规。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：分包方应提前与发包方沟通，共同制定延期后的施工计划，并按计划顺利完成工程。

2.工程质量问题：发现质量问题后，及时停工整改，分包方应承担整改费用，直至工程验收合格。

3.款项支付问题：发包方应按时支付合同款项，如发生延迟支付，应承担相应的违约责任。

4.安全事故：分包方应严格遵守安全规定，如发生安全事故，应立即报告并采取措施防止事故扩大，同时承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建设工程项目的施工专业分包。

2.适用于分包方具备相关施工资质和能力。

3.适用于发包方对分包工程的工期、质量、安全有明确要求。

4.适用于双方对工程分包范围、价格、支付有明确约定的情况。

5