商品楼租赁合同范本7篇.docx

商品楼租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租给乙方的商品楼位于____________________（详细地址）。

2.该商品楼的建筑面积为______平方米，具体布局和结构详见附件图纸。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的商品楼，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每年______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如：每半年、每季度、每月等）支付一次租金，于每期的第______日之前将租金汇入甲方指定的账户。

四、商品楼的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商品楼，不得擅自改变商品楼的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善维护商品楼及其内部设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方在使用过程中，如有装修、装饰需求，应征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。

3.如乙方擅自改变商品楼的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况决定是否解除合同。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未能按时支付租金，且逾期超过三个月；

（3）乙方擅自转租、转让或用于非法用途；

（4）乙方严重违反本合同的约定，导致甲方无法继续履行合同。

2.合同解除或到期后，乙方应将商品楼及其设施恢复原状并归还甲方，除非双方另有约定。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致后的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_____（详细地址）的商品楼出租给乙方使用。租赁楼的建筑面积为_____平方米，具体布局和结构详见附件一《租赁物平面布局图》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，全年租金共计人民币_____元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺租赁该商品楼用于_____（具体用途）。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并需确保该商品楼的安全、卫生和消防等方面的合规性。

3.乙方不得将租赁物用于存放危险物品或进行有损甲方利益的活动。

五、商品楼交付与返还

1.甲方应于合同签订后_____日内将租赁物交付给乙方。