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有关如何签订购房合同新整理版5篇
篇1
购房合同
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方同意就房屋买卖事项达成协议,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,特订立本购房合同。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附录一。
2.乙方已对房屋进行实地查看,对房屋状况、产权情况充分了解,自愿购买该房屋。
第二条购房价格及支付方式
1.双方同意,房屋的成交价格为人民币(大写)____________________元整(¥________元)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)____________________元整(¥________元)给甲方。
(2)______年______月______日前,乙方支付购房款人民币(大写)____________________元整(¥________元)。
(3)甲方交付房屋后,且办理完成房屋产权过户手续后______日内,乙方支付尾款人民币(大写)____________________元整(¥________元)。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方应于乙方支付完毕购房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.双方应在房屋交付后的______个月内,共同办理房屋产权过户手续。
第四条违约责任
1.若乙方未按照本合同约定支付购房款,应按照未支付金额的每日万分之______向甲方支付违约金。若逾期超过______日,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或未履行产权过户义务,应按照购房款的百分之______向乙方支付违约金。若逾期超过______日,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的购房款及相应的利息。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
第五条其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.若双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.本合同附录作为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________(签字)
乙方(买方):____________________(签字)
签订日期:_______年______月______日
附录一:房屋详细情况表(略)
具体包含房屋地址、面积、楼层、户型、附属设施等详细信息。
注意:以上合同仅为参考样本,实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。在签订合同时,建议由专业法律顾问进行审查,确保合同的合法性和有效性。
篇2
购房合同
甲方(买方):__________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):__________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方同意进行房屋交易,为保护双方权益,明确双方权利和义务,特订立本购房合同。
一、物业基本情况
1.物业地址:____________________。
2.房屋类型:____________________。
3.建筑面积:____________________平方米。
4.房屋所有权证号码:______________。
5.其他相关情况:____________________(如附属设施等)。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币____
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