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委托合同物业管理合同书7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（受托方）：物业管理有限公司

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、委托事项及物业管理范围

甲方委托乙方对位于__________________（地址）的物业项目进行物业管理服务。管理范围包括但不限于公共设施维护、保洁服务、安保服务、绿化管理、停车场管理等。

二、委托期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、物业服务内容和标准

1.公共设施维护：乙方需对物业内的公共设施进行日常检查、维护和保养，确保设施正常运行。

2.保洁服务：乙方需按照甲方要求提供公共区域的清洁保洁服务，保持环境整洁。

3.安保服务：乙方需负责物业的安全保卫工作，采取必要的安全措施，防止事故发生。

4.绿化管理：负责物业公共区域的绿化植物的养护和管理，美化环境。

5.停车场管理：负责停车场的管理，保障车辆有序停放。

6.其他服务内容和标准按照国家和地方的相关规定执行。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业面积和服务内容综合计算，乙方按照____元/平方米·月的标准收取物业服务费。

2.甲方应于每月的___日前向乙方支付当月的物业服务费。

3.乙方需提供正规的发票作为收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

3.甲乙双方应共同协作，处理物业管理中出现的各种问题。

4.甲乙双方应按照合同约定使用和管理物业的共有部分。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.如有法定或约定事由，致使本合同无法继续履行的，双方可依法解除合同。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（其他需要特别约定的内容）

篇2

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨及目的

本合同旨在明确甲乙双方就物业管理的相关事项达成合作意向，规定乙方提供物业管理的服务内容、服务标准以及双方的权利和义务等，以确保物业管理工作的顺利进行。

二、物业基本情况

物业名称：________________

物业地址：________________

物业类型：________________（如：住宅、商业、办公等）

物业面积：________________（根据实际情况填写）

三、委托事项及范围

1.委托乙方对甲方所拥有（或管理）的物业进行专业化管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业管理规划及策略制定；

（2）物业设施设备的运行、维护和管理；

（3）公共区域的清洁、绿化和保养；

（4）安全管理和秩序维护；

（5）