店面房出租合同2024年.docx

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店面房出租合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限

4.1租期起止日期

4.2租期延长与续租

4.3租期提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

第六章：租赁物使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3维修与保养

第七章：保证金与押金

7.1保证金金额

7.2保证金支付与退还

7.3押金的用途与退还

第八章：保险与风险

8.1租赁物保险

8.2风险承担

8.3意外事故处理

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约赔偿

10.3违约责任的免除

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3争议解决费用

第十二章：合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同效力

第十三章：其他约定

13.1附加条款

13.2合同附件

13.3通知与送达

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数与保管

14.5合同生效日期

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于店面房出租的权益与义务，确保双方的合法权益得到保护，并促进双方合作的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租给乙方的店面房，包括但不限于租赁物的使用、维护、租金支付、合同变更、解除以及违约责任等事宜。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平原则，结合合同目的、合同条款、交易习惯以及相关法律法规进行。

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2承租方信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方权利与义务

甲方应保证租赁物的合法性和适租性，乙方应按时支付租金并合理使用租赁物。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于______，具体地址为：______。

3.2租赁物面积

租赁物的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3租赁物现状

租赁物的现状包括但不限于结构、装修、设施设备等，具体描述为：______。

第四章：租赁期限

4.1租期起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租期延长与续租

租赁期满，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

4.3租期提前终止

如遇不可抗力或其他合同约定的情形，任何一方均可提前终止合同，但需提前______天书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写：______。

5.2租金支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金支付或其他双方认可的方式支付租金。

第六章：租赁物使用与维护

6.1租赁物使用规定

乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，合理使用租赁物。

6.2租赁物维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。

6.3维修与保养

租赁物的维修与保养应由______方负责，费用由______方承担。

第七章：保证金与押金

7.1保证金金额

乙方应于合同签订之日支付保证金______元，大写：______。

7.2保证金支付与退还

保证金用于保障乙方履行合同义务，合同期满且无违约情形，甲方应无息退还保证金。

7.3押金的用途与退还

押金用于保障乙方合理使用租赁物，合同期满且无损坏情形，甲方应退还押金。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：保险与风险

8.1租赁物保险

甲方应为租赁物投保适当的财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2风险承担

租赁期间，非因乙方原因造成的租赁物损坏或损失，由甲方负责修复或赔偿。

8.3意外事故处理

如发生意外事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行事故处理。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要