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五、地下安装工程

1、地下室安装工程

（1）地下室机电安装施工控制要点

1）预留预埋施工的质量控制

机电安装工程在土建结构施工阶段，涉及到的各专业预留预埋比较多，特别是地下

室室外墙套管的预留，一量预留不到位后续更改将会导致结构外墙存在很大的渗漏隐

患。因此在施工前应进行详细的图纸会审，各专业分工明确，严格按照图纸设计的位置

及大小进行预留预埋，并在土建模浇筑前进行复核，确保做到不遗漏、不偏差。各专业

需要与土建施工密切配合，专业工长要做好过程控制和现场施工监督。为保证施工质量，

工程施工中应对隐蔽工种作好记录，并应进行中间或分项检验，合格后方可进行下一道

工序的施工。

2）地下室管道安装的质量控制

a、技术准备：地下室机电安装工程因各专业管道比较多，且纵横交叉，为了严格

控制标高满足设计要求，在正式开始施工前要对图纸进行详细的深化，使其达到时符合

现场实际施工的条件。

①.将整个地下室所需敷设的防排烟系统、自动喷水灭炎系统、消火栓系统、给水

系统、排水系统、热水供应系统、强弱电系统按照原图位置画在鲁班软件或CAD软件中，

在绘制图纸的同时对各个系统也有一个大致的了解，及对各个系统所处的位置及高度也

有了一个综合的概念。

②.对在软件中已经绘制完成的图纸进行碰撞试验，可以看到各个专业管路在其设

计的位置及高度处相互的交叉与碰撞，对这些交叉和碰撞的位置标高的修改和避让，并

对这些修改的位置进行记录，在施工过程中这些位置需重点控制。

③.参考深化后的图纸对风管、桥架、水管等需穿墙的位置绘制预留洞定位尺寸图

纸，方便土建在墙体砌筑过程中进行预留，以免后期出现大面积的墙体剔凿，而影响墙

体质量。

④.绘制各个系统的系统图并制定系统图节点控制表格。

⑤.对深化完成的图纸进行算量，既可以核对清单量，同时编制材料需求计划，又

可以做到对材料的有效控制。如防、排烟系统，一般风系统风管都是工厂化加工，有了

深化图纸的系统材料单，那可以按系统进行加工，这样一来现场安装也可以根据完整的

系统进行施工，减少因现场与设计图纸不符而造成的损失。

b、技术交底：每道工序施工前都要进行技术交底，根据深化完成的深化图纸对各

个专业进行技术交底，对因碰撞需避让的位置要重点提出，技术交底不能追求形式，按

照图纸及规范要求组织语言，书面交底后还要和班组相应操作人员进行沟通，直到操作

人员完成明白设计意图。

c、样本先行：所有工序施工前、新进场工人进行操作前都要求先进行样板施工，

经有关人员检查验收后，方可进行大面积施工。

（2）施工顺序的控制

本工程地下室防排烟系统的工程量相对比较大，且影响整体标高的控制，因此在开

始施工时优先对防排烟系统进行施工，随即排水系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、

给水系统、热水供应系统、强弱电系统相继开始施工。在施工的同时根据深化图纸及技

术交底对各专业碰撞点及施工质量进行控制。避免无谓的人工和材料的浪费。

（3）原材料、构配件成品半成品的质量控制

材料进场时立即组织甲方和监理人员对材料进行验收：对所需复试的材料（如排水

管、电线、电缆等），及时按规定取样复试和见证取样，合格后连同其它材质证明资料，

报送监理审验，批复后方可使用，对于不需要复试的材料及时进行材料报验工作。对进

场的材料、半成品做好妥善登记、保管，对于不合格的材料及时做好退场手续，对验收

合格的材料，及时对其产品合格证、检测报告、复试报告和使用说明书等相关资料交与

资料员收集、整理、归档。

（4）各系统施工质量控制要点

1）防、排烟系统施工的质量控制要点

①.防排烟系统柔性短管的制作材料必须为不燃材料。

②.在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，

其钢板厚度不应小于1.6mm，风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害的柔性材

料封堵。

③.防火阀、排烟阀的安装方向、位置应正确。防火分区隔墙两侧的防火阀距墙表

面不应大于200mm。

④.防火阀直径或长边尺寸大于等于630mm时，应设独立支、吊架。

⑤.当水平悬吊的主、干风管长度超过20m时，应设置防止摆动的固定点，每个系

统不应少于1个。

2、自动喷水灭火系统、消火栓系统施工的质量控制要点

（1）管道穿过建筑物的变形缝时，应采取抗变形措施。穿过墙体或楼板时应加设套

管，套管长度不得小于墙体厚度，穿过楼板的套管其顶部应高出装饰地面20mm，穿过卫

生间