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2024年购房合同签订需知及样本7篇

篇1

购房合同（样本）

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[购房地点]的房产交易，经过友好协商，甲方决定购买乙方名下的房屋产权。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿就购房事宜达成如下协议：

一、合同宗旨及基本原则

双方本着平等、自愿、公平的原则签订本合同，明确各方权利义务，确保交易的安全、合法。双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。

二、房屋基本情况

本合同项下的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，产权年限为[产权年限]。房屋内附属设施包括但不限于[附属设施列表]。

三、交易价格及支付方式

房屋交易总价为人民币大写[金额汉字大写]，小写[金额数字小写]（RMB）。支付方式按以下条款执行：甲方向乙方支付定金部分及金额，其余款项于签订合同后规定时间内完成支付等条款。

四、产权登记与交付使用

乙方应在签订本合同后规定时间内办理房屋产权变更登记手续，并保证房屋产权无争议。甲方按照约定支付款项后，乙方应将房屋交付甲方使用，同时移交附属设施。交付过程中产生的一切税费及责任由双方按规定承担。合同同时应详细列明房屋交接流程和细节问题处理方式。

五、违约责任及赔偿标准

任何一方违反合同约定均应承担违约责任。包括但不限于以下几种情形：不履行或延迟履行本合同约定的义务等。违约方应支付违约金，并承担因此造成的实际损失赔偿责任。双方还应约定赔偿标准的计算方法或具体金额。合同还应规定免责条款，明确在何种情况下违约方可以免除责任。具体条款应详细列明。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。双方对仲裁和诉讼的选择应明确约定。此外，对于诉讼费用的承担问题也应作出明确规定。合同还应明确争议解决期间双方的权利义务以及必威体育官网网址义务等条款。具体条款应详细列明。

七、其他条款

篇2

购房合同（样本）

合同编号：[合同编号]

甲方（购房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（售房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[购房地点]的房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨与目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，明确违约责任及纠纷解决方式。双方本着公平、公正、诚实信用的原则，签订本合同。

二、房屋基本情况

房屋地址：[房屋地址]；房屋面积：[房屋面积]；房屋结构：[房屋结构]；产权情况：[产权情况]。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：[购房金额]元。

2.支付方式：甲方在签订本合同后[支付期限]内支付首付款[首付款金额]，剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

四、房屋交付及产权过户

1.乙方在收到全款后的[交付期限]内，将房屋交付给甲方。

2.产权过户手续由乙方负责办理，甲方配合提供相关材料。过户费用由[过户费用承担方]承担。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方违约责任。

2.若乙方未按时交付房屋或未按时办理产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情况，按照《合同法》及相关法律法规处理。

六、风险转移

自房屋交付之日起，房屋毁损、灭失的风险由甲方承担。

七、其他约定事项

1.甲方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更解除

1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一经签订，不得随意变更或解除。如一方需变更或解除合同，应提前[时间]书面通知对方，并经双方协商一致，达成