深圳经济特区房产出租合同5篇.docx

深圳经济特区房产出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房产出租给乙方使用，经双方友好协商，根据深圳经济特区的相关法律法规，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于深圳经济特区的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址为：____________________。建筑面积为：_______平方米。物业状况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应按照甲方指定的支付方式支付租金。

2.乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后___日内将租赁物业交付给乙方使用。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。

五、物业使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，应负责物业的日常维护与管理，保证物业的安全使用。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应遵守中国法律法规以及深圳经济特区的相关规定，不得从事违法活动。

4.甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，并应协助乙方办理相关登记手续。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变物业结构或功能，或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方因违反本合同约定而导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面确认。

2.在租赁期限内，如遇不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向深圳经济特区人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是位于深圳经济特区的房产的合法所有者，愿意将房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房产。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产出租事宜达成如下协议：

一、出租房产

甲方同意将其位于深圳经济特区的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的具体地址、面积、格局等情况，详见本合同附录一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁房产仅作为______使用，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法活动。

3.乙方应合理使用租赁房产，因乙方原因造成租赁房产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、其他费用