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苏州购房合同新7篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
地址:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方向甲方购买位于苏州市的房产事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:苏州市区路(街)号小区(大厦)栋(座)单元房号。
2.房屋面积:建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。具体面积以房地产权证为准。
3.房屋权属:甲方保证对该房屋拥有合法有效的产权,已取得房地产权证,有权将该房屋出售给乙方。
二、购房价格及支付方式
1.购房总价:人民币______元整(大写:______元整)。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等费用。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款:
(1)本合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完成后,支付购房款余额人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应当在乙方支付购房款余额后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应当在房屋交付后的______个月内,办理房屋产权过户手续。过户费用由甲方承担。
四、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续,应按照购房总价的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失,甲方还应承担赔偿责任。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
鉴于甲乙双方就位于苏州市__________区的房产(以下简称“本房产”)进行交易,经友好协商,现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方共同订立本购房合同。
一、房产基本情况
本房产位于苏州市___________区,具体地址____________,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,产权年限为______年。房屋的附属设施包括______________________等。
二、交易价格及支付方式
1.双方约定本房产的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.乙方应在交易过户完成后______日内将剩余房款人民币______元整支付甲方。
4.双方同意选择以下第______种方式支付房款:
(1)现金;
(2)银行转账;
(3)其他方式。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应于乙方支付定金后______日内将房屋交付给乙方使用。
2.双方应于房屋交付后______日内办理产权过户手续。
3.产权过户所需费用由______方承担。
四、房屋质量及配套设施
1.甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定。
2.房屋配套设施应完好无损,如有问题,甲方应及时予以修复。
3.乙方在验收房屋时,若发现质量问题或配套设施损坏的,应及时通知甲方修复。
五、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续,应支付乙方违约金人民币______元整。
2.若乙方未能按期支付房款,应支付甲方违约金人民币______元整。
3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题或配套设施损坏,甲方应承担修复责任。若甲方未能及时修复,应支付乙方相应的赔偿金。
4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.因履行本合同产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一
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