房屋书面解除合同8篇.docx

房屋书面解除合同8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

住址：___________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

住址：___________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于位于________________的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因某种原因，经双方协商一致，同意解除原合同。为明确双方权利义务，达成以下解除合同的协议：

第一条协议目的

双方经过充分协商，为了友好、公正地解决原合同的解除问题，特签订本协议。

第二条解除原因及协议生效时间

解除原因：_________________________________________________________。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第三条房屋的返还

1.乙方应在协议生效之日起______日内将房屋腾空，并将房屋钥匙交还甲方。

2.乙方应保证房屋及其附属设施的完好，如有损坏，应按照原状或市场价赔偿。

第四条已支付款项的处理

1.乙方已支付购房款的，甲方在房屋返还验收无误后______日内退还乙方已支付的购房款。

2.双方同意对于已支付的款项，按照以下方式处理：_____________________________________。

第五条违约责任及赔偿

1.若因甲方原因导致协议无法履行或履行过程中存在违约行为，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若因乙方原因导致协议无法履行或履行过程中存在违约行为，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。违约金为原合同总金额的______%。

第六条争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于位于____________的房屋的购房合同（以下简称“原合同”），由于某些原因，现甲乙双方经友好协商，决定解除该原合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、解除合同的背景及原因

双方同意解除原合同的原因是：_______________________________________________________________________。在签订原合同时，双方已经充分了解并认可了所有相关条款和条件，现因故需解除合同。

二、解除合同的日期

双方一致同意，本解除合同协议自双方签署之日起生效，即______年______月______日。自此日期起，原合同不再具有法律效力。

三、房屋返还

1.乙方应在本协议签署后______日内将房屋腾空并返还给甲方，甲方应接收房屋并出具书面接收证明。

2.乙方在返还房屋时，应保证房屋及其附属设施、设备的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、款项支付与退还

1.双方应按照原合同及本协议约定，对已经支付的款项进行清算。

2.甲方应在乙方完成房屋返还并清算完毕后______日内退还乙方已支付的款项（包括定金、首付款等）。

3.如因乙方原因导致无法按期返还房屋或清算款项，甲方有权顺延退款日期。

五、违约责任

1.若因甲方原因导致逾期退款，甲方应按照逾期退款金额的一定比例向乙方支付违约金。

2.若因乙方原因未按期返还房屋或清算款项，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

3.其他违约责任按照原合同的约定执行。

六、解决争议的方式

因本协议引起的或与本协议有关的任何