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房屋书面解除合同8篇
篇1
甲方(出售人):__________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________
住址:___________________________________
联系方式:_____________________________
乙方(购买人):__________________
身份证号码/统一社会信用代码:____________
住址:___________________________________
联系方式:_____________________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于位于________________的房屋买卖合同(以下简称“原合同”),现因某种原因,经双方协商一致,同意解除原合同。为明确双方权利义务,达成以下解除合同的协议:
第一条协议目的
双方经过充分协商,为了友好、公正地解决原合同的解除问题,特签订本协议。
第二条解除原因及协议生效时间
解除原因:_________________________________________________________。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
第三条房屋的返还
1.乙方应在协议生效之日起______日内将房屋腾空,并将房屋钥匙交还甲方。
2.乙方应保证房屋及其附属设施的完好,如有损坏,应按照原状或市场价赔偿。
第四条已支付款项的处理
1.乙方已支付购房款的,甲方在房屋返还验收无误后______日内退还乙方已支付的购房款。
2.双方同意对于已支付的款项,按照以下方式处理:_____________________________________。
第五条违约责任及赔偿
1.若因甲方原因导致协议无法履行或履行过程中存在违约行为,甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若因乙方原因导致协议无法履行或履行过程中存在违约行为,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.双方应严格遵守本协议的约定,如一方违反约定,应承担相应的违约责任。违约金为原合同总金额的______%。
第六条争议解决方式
因本协议引起的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于位于____________的房屋的购房合同(以下简称“原合同”),由于某些原因,现甲乙双方经友好协商,决定解除该原合同。为明确双方权益,特制定本协议。
一、解除合同的背景及原因
双方同意解除原合同的原因是:_______________________________________________________________________。在签订原合同时,双方已经充分了解并认可了所有相关条款和条件,现因故需解除合同。
二、解除合同的日期
双方一致同意,本解除合同协议自双方签署之日起生效,即______年______月______日。自此日期起,原合同不再具有法律效力。
三、房屋返还
1.乙方应在本协议签署后______日内将房屋腾空并返还给甲方,甲方应接收房屋并出具书面接收证明。
2.乙方在返还房屋时,应保证房屋及其附属设施、设备的完好,如有损坏,应负责修复或赔偿。
四、款项支付与退还
1.双方应按照原合同及本协议约定,对已经支付的款项进行清算。
2.甲方应在乙方完成房屋返还并清算完毕后______日内退还乙方已支付的款项(包括定金、首付款等)。
3.如因乙方原因导致无法按期返还房屋或清算款项,甲方有权顺延退款日期。
五、违约责任
1.若因甲方原因导致逾期退款,甲方应按照逾期退款金额的一定比例向乙方支付违约金。
2.若因乙方原因未按期返还房屋或清算款项,乙方应承担违约责任,并向甲方支付违约金。
3.其他违约责任按照原合同的约定执行。
六、解决争议的方式
因本协议引起的或与本协议有关的任何
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