个人商铺租赁合同正式版5篇.docx

个人商铺租赁合同正式版5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有以下所述商铺的合法出租权利，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方同意接受租赁条件并遵守相关规定。为明确双方的权利和义务，特订立以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺租赁给乙方使用，商铺位于__________________（具体地址），面积为______平方米。乙方对商铺的现状、设施设备及周边环境已充分了解并接受。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按照先付后用的原则支付租金。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护、管理和保养，费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方不得将商铺转租、转让或抵押给他人，如有特殊情况，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，收回商铺并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺结构、用途或从事违法经营活动，甲方有权解除租赁合同，收回商铺并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏或遗失，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、其他事项

1.甲方提供的商铺水电等设施应符合安全标准，乙方在使用过程中应注意安全使用。

2.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有以下所述商铺的合法出租权利，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方同意接受租赁并遵守相关条款。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

2.乙方承租商铺用于经营______（填写经营内容）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续租。续租的具体条件和期限由双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期到期前______（天数）内支付下期租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，押金应全额退还；如乙方违反本合同约定，甲方有权在