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商铺出租合同协议6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有合法所有的商铺,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺,双方经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________(具体地址)。
2.商铺的面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,乙方应将商铺交还甲方,如需续租,应在租赁期限届满前三个月提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
2.租金总额为______元(大写:______元整),分______期支付。
3.具体支付时间为:每期______月______日前支付下一期的租金。
4.乙方应按时履行付款义务,如逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、商铺使用及维修
1.乙方应对商铺进行合理、合法的使用,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护、保养及修缮。如因乙方原因造成商铺损坏,乙方应承担修复费用。
3.如因不可抗力因素导致商铺损坏,乙方应及时通知甲方,双方共同协商解决。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付______元(大写:______元整)作为租赁保证金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应将保证金全额退还乙方。如乙方有违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致商铺损坏,乙方应承担修复费用,并赔偿甲方相应损失。
七、其他事项
1.双方应对本合同的内容必威体育官网网址,不得向任何第三方透露。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法经营的商铺出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于__________________(具体地址),建筑面积______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期交还。如乙方要求续租,需在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为______人民币,平均每月租金为______人民币。
2.乙方需在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、押金
1.乙方需在签订本协议时向甲方支付______人民币作为押金。
2.租赁期满,乙方如不存在违约情况,甲方应退还押金。
3.如乙方存在违约情况,甲方有权在押
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