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建设单位工程管理细则

一、前言

建设单位是指负责工程项目的组织和管理，对工程质量、安全和进

度负有直接责任的单位。为了规范建设单位在工程管理方面的行为，

维护建设工程的顺利进行，特制定本工程管理细则。

二、组织和人员

1.建设单位应当设立专门的工程管理部门，负责组织和协调工程项

目的各项事务。

2.工程管理部门应当配备具有相关专业知识和工作经验的人员，并

定期进行培训，提高其工程管理水平。

3.建设单位应当建立健全工程管理人员的激励机制，以提高其工作

积极性和责任感。

三、工程项目策划

1.建设单位应当制定工程建设项目的详细规划和计划，并按照计划

进行实施。

2.在项目策划阶段，建设单位应当与相关单位进行充分的沟通和协

商，听取各方意见，确保项目方案的科学性和可行性。

四、工程项目招投标

1.建设单位应当根据工程项目的具体情况，制定招投标文件，明确

相关要求和标准。

2.在招标环节，建设单位应当公开透明，公平竞争，选择合适的承

包商和供应商。

3.建设单位应当建立健全招标评标机制，确保评标过程的公正、公

平和透明。

五、工程施工管理

1.建设单位应当与承包商签订严格的合同，明确双方的权责，并定

期进行监督和检查。

2.建设单位应当制定施工安全和质量控制措施，并组织专门的监理

人员进行监督。

3.建设单位应当积极与工程项目相关单位进行协调和沟通，及时解

决工程施工中的问题和纠纷。

六、工程质量监督

1.建设单位应当建立健全质量监督体系，确保工程质量符合相关标

准和规范。

2.建设单位应当委托有资质的第三方机构进行工程质量检测和评估，

确保工程质量的可靠性和稳定性。

3.建设单位应当定期组织质量大检查，及时发现并整改工程质量问

题。

七、工程竣工和验收

1.建设单位应当按照规定程序，对工程项目进行竣工验收，确保工

程符合相关要求。

2.建设单位应当及时处理竣工验收中的问题和意见，并按时办理工

程竣工手续。

八、工程运维管理

1.建设单位应当建立健全工程运维管理制度，确保工程设施的正常

运行和维护。

2.建设单位应当定期进行设备检修和维护，及时处理设备故障和异

常情况。

3.建设单位应当加强对工程运维人员的培训和管理，提高其运维水

平和工作效率。

九、工程管理监督

1.建设单位应当建立健全工程管理监督机制，定期进行自查和评估。

2.建设单位应当配合有关部门的监督检查，及时整改存在的问题和

不足。

十、工程质量事故处理

1.建设单位应当建立健全工程质量事故应急处理机制，确保及时、

有效地处理工程质量事故。

2.建设单位应当对工程质量事故进行调查和分析，查明原因，并采

取措施避免类似事故再次发生。

十一、后记

本工程管理细则是建设单位管理工程项目的依据，建设单位应当严

格遵守，并不断完善和提高工程管理水平，为工程项目的顺利实施提

供有力支持。

以上是关于建设单位工程管理细则的详细内容，目的在于规范建设

单位在工程管理方面的行为，确保工程质量、安全和进度的达标。建

设单位应当认真贯彻执行本细则，提升自身工程管理能力，为社会提

供更优质的建设工程。