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集资房买卖合同8篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方拥有一套集资房,现同意将其出售给乙方,双方本着自愿、平等、公正的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_______________________________________。
2.房屋类型:_______________________________________。
3.房屋面积:_______________________________________。
4.房屋所有权证号:_______________________________________。
二、买卖条件
1.甲方保证该房屋是其合法所有,不存在权属纠纷,有权进行处分。
2.乙方确认已对该房屋进行实地勘察,了解并接受房屋的现状。
3.房屋售价为人民币_________元整,此价格为净得价,不包含税费等其他费用。
4.乙方应在合同签订后_____日内支付定金人民币_____元整。
5.剩余房款人民币_____元整,通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付
1.甲方应在收到全额房款后的_____日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
3.房屋交付时,甲方应提供房屋所有权证、身份证等相关证件。
四、违约责任
1.若甲方未能按照合同约定履行义务,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此产生的损失。
2.若乙方未能按照合同约定支付房款,甲方有权解除本合同,乙方应支付违约金。
五、其他事项
1.甲方应支付房屋交易过程中产生的税费等相关费用。
2.本合同生效后,甲乙双方应共同遵守,如一方违反本合同条款,应承担违约责任。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
六、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、附加条款
1.甲方保证该房屋已经满足居住条件,不存在结构问题,且已经清空房屋内的个人物品。
2.乙方在购买该房屋后,应遵守国家法律法规和相关政策规定,合法使用房屋。
3.本交易不涉及其他第三方利益,甲乙双方应确保交易合法合规。如因一方违反法律法规导致交易无效或产生其他纠纷的,应承担相应的法律责任。
甲方(签字):___________________
签字日期:_____________________
篇2
甲方(出售方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(购买方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲方是涉案集资房的合法所有者,有权对其所拥有的集资房进行处分。现经甲、乙双方友好协商,就甲方出售集资房给乙方事宜达成协议。为明确双方权利义务,特订立本合同,以资共同信守。
第一条房屋基本情况
甲方自愿将其所有的集资房出售给乙方。房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见附件。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意,本次交易的总价格为人民币[金额汉字大写](¥[金额数字小写]元)。该价格已经包含了房屋本身的价值以及附属设施等费用。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写](¥[定金金额数字小写]元)。
(2)房屋过户手续办理完成后[支付时间]内支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写](¥[剩余款项金额数字小写]元)。
第三条房屋产权情况
甲方承诺对所售房屋拥有完整产权,无任何纠纷。在交易完成后,如发生与产权相关的纠纷,由甲方承担全部法律责任。
第四条房屋交付
1.甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如发生损坏,甲方应负责修复或赔偿。
第五条税费承担
本次交易涉及的税费由
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