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门面房租赁协议书样式7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面房事宜达成以下协议:
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系,规范双方租赁行为,保障双方合法权益。
二、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方,具体地址为:____________________。门面房的具体面积、结构、附属设施等详见本协议附件。
三、租赁期限
本次租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后,如需续租,双方应另行协商并签订协议。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元人民币(大写:____________________)。
2.租金支付方式为_____(如:每半年支付一次、一次性支付等)。
3.如乙方逾期支付租金,应按照约定支付滞纳金。
五、用途及经营限制
1.乙方承租门面房仅限于从事_____(如:零售、餐饮等)经营活动。
2.乙方在租赁期间不得擅自改变门面房的结构、用途,如需装修、扩建等,须事先征得甲方同意。
3.乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法违规活动。
六、房屋修缮及保养
1.甲方负责门面房的主体结构维修,确保房屋结构安全。
2.乙方负责门面房的日常保养及附属设施的维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3.租赁期满后,乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态,如有损坏,应按甲方要求修复或承担修复费用。
七、协议终止与解除
1.租赁期间,如乙方有下列情形之一,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任:
(1)擅自转租、转让门面房;
(2)擅自改变门面房结构或用途;
(3)逾期支付租金超过约定时间;
(4)从事违法违规活动。
2.租赁期满或协议解除后,乙方应将门面房恢复原状并返还给甲方。如乙方逾期未返还,应按照约定支付占用费。
八、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务,均应承担违约责任。
2.违约方应承担因违约造成的对方损失。
3.违约金标准为本协议总租金的___%。如违约金不足以弥补对方损失,还应承担相应赔偿责任。
九、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议争议提交_____(如:仲裁委员会、法院)解决。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年___月___日 日期:____年___月___日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门面房一事,经友好协商,达成如下协议:
一、协议标的
1.甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方,具体位于____________________(地址)。
2.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.乙方应按照协议约定支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/半年/年)支付一次租金的原则,于每次支付周期的第____日前将租金支付至甲方指定账户。
三、房屋使用及管理
1.乙方应按照约定的用途使用门面房,不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。
2.乙方在租赁期内负责门面房的日常维护和管理,确保房屋及其设施的安全、完好。如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3.乙方需对防火、防盗等安全事项进行妥善管理,遵守相关法律法规。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照协议约定收取租金。
(2)甲方应确保出租的门面房权属清晰,无争议。
(3)甲方
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