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房管部备案的合同8篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房产(以下简称“该房产”)进行交易,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,达成如下协议:
一、房产基本情况
该房产位于____________________,建筑面积为______平方米,产权年限为______年,产权清晰,无任何权利纠纷。具体细节参见附件《房产详细信息表》。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方约定该房产的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:(1)签订本合同后______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方;(2)该房产过户至乙方名下后______日内,乙方支付余款人民币______元整。
三、房产交付
1.甲方在收到全额购房款项后______日内将该房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应确保该房产空置,并结清所有相关费用(包括但不限于物业费、水电费、燃气费等)。
四、税费承担
1.该房产交易过程中所产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
2.若因政策调整导致税费变更,双方按照新政策执行。
五、产权过户
1.甲方应确保该房产产权清晰,无任何权利纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得该房产产权,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并承担违约责任。
2.甲方应在收到全额购房款项后的______日内协助乙方完成产权过户手续。
六、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行义务,应向乙方承担违约责任,并支付违约金人民币______元整。
2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项,应向甲方承担违约责任,并支付违约金人民币______元整。
七、其他事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.本合同受中华人民共和国法律管辖。
八、补充条款(如有)
__________________________________________________________________________________________________\n\n甲方(签字):____________________日期:____年__月__日
乙方(签字):____________________日期:____年__月__日
(注:以上合同仅为参考模板,实际合同应根据具体情况进行修改和完善。)
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲、乙双方就位于____________的房产交易达成意向,为明确双方权益,保障交易安全,经双方友好协商,特订立本合同,以兹信守。本合同经双方同意并向房管部备案,具有法律效力。
一、房产基本情况
1.房产地址:_______________________________________。
2.房产面积:_______________________________平方米。
3.房屋所有权证号:_______________________________________。
4.其他相关情况:_______________________________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币_____________________元整(大写:_____
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