参建住宅协议书范文通用版6篇.docx

参建住宅协议书范文通用版6篇

篇1

甲方（供地方）：_________

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

职务：_________

乙方（投资方）：_________

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

职务：_________

鉴于甲方拥有良好的土地资源，乙方拥有雄厚的资金实力和开发建设的专业技术，甲乙双方本着公平、公正、合理、合法的原则，经过充分协商，就甲方土地之上建设住宅项目事宜达成以下协议：

一、协议目的与背景

双方通过本次合作，共同投资建设住宅项目，旨在充分利用甲方的土地资源与乙方的资金和技术优势，实现互利共赢。项目背景为甲乙双方共同认可的市场需求和潜在商机。

二、项目概况与位置

本次参建住宅项目位于_________（具体地址），占地面积为_________平方米，规划建筑面积为_________平方米。项目将建设高品质的住宅社区，包括但不限于住宅、商业配套设施等。

三、合作模式与权责分配

1.甲方负责提供土地，乙方负责项目的规划设计、施工建设及运营管理等全部工作。双方共同组建项目组，进行项目管理。

2.乙方承担项目的全部投资费用，包括但不限于土地出让金、拆迁补偿费、设计费、建筑成本等。甲方确保所提供的土地权属清晰，无争议。

3.项目建成后，根据双方约定的比例分配住宅及商业配套设施的产权。具体分配比例如下：甲方获得____%的住宅产权及____%的商业配套设施产权；乙方获得____%的住宅产权及____%的商业配套设施产权。

四、资金安排与监管

1.乙方应按照项目建设的进度要求，按时足额投入资金。甲方有权对资金的使用情况进行监督。

2.双方共同设立项目专用账户，用于项目的投资、支出及收益分配等。账户由双方共同管理，确保资金的安全与合规使用。

五、建设进度与管理

1.项目建设进度应按照双方约定的时间表进行，确保项目按期完成。如遇特殊情况，双方应协商解决。

2.项目组负责项目的日常管理，包括规划设计、施工监理、质量控制等方面。双方应共同制定项目管理规定，确保项目的顺利进行。

六、质量与保修责任

1.乙方应确保项目建设的品质，符合国家和地方的相关标准。

2.项目建成后，乙方应按照约定承担保修责任，确保住宅及配套设施的质量。保修期限及保修责任范围另行约定。

七、产权分配与交易

1.项目建成后，双方应按照约定比例分配住宅及商业配套设施的产权。

2.甲乙双方各自享有的产权份额可以自由交易，但须遵守国家及地方的相关法律法规。

八、风险分担与违约责任

1.双方应共同承担项目建设过程中的风险。如因甲方土地问题导致项目无法继续，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.若乙方未按约定投入资金或参与项目管理，导致项目无法正常进行，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

九、争议解决与法律适用

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

2.本协议适用中华人民共和国法律。

十、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应共同协商解决。

甲方（供地方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________

乙方（投资方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________

篇2

甲方（供地方）：_________________________

乙方（投资方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就参建住宅相关事宜达成一致，特订立本协议，以资双方共同信守执行。

第一条项目概述

甲方提供位于________________的土地，乙方投资进行住宅建设。项目总占地面积__________平方米，规划建筑面积__________平方米。建设项目名称为_________