涉外房屋租赁合同模板8篇.docx

涉外房屋租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方是位于______（地点）的房屋之合法所有者，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋进行居住或合法活动。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______（详细地址），建筑面积______平方米。

2.房屋结构为______，附属设施包括______等。

3.房屋用途为居住或双方共同商定的合法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还；如需续租，双方应提前______个月协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（或其他货币），包括______等费用。

2.乙方应当在每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付______%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订合同时支付押金______元人民币（或其他货币）给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反合同规定，甲方应退还押金；否则，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，费用由甲方承担。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，需提前征得甲方同意。

3.乙方应合理使用水电、燃气等设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过______个月；

（4）其他违反合同约定的行为。

3.甲方解除合同，应提前______个月通知乙方，并退还剩余租金和押金。

七、违约责任

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋用于居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、布局及功能等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金支付方式、金额及支付日期等详见本合同附件。

四、用途及规定

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于约定的用途，不得擅自改变物业的使用功能。

4.2乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法活动。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金金额及返还方式详见本合同附件。

六、物业管理及费用

6.1乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用租赁物业所产生的费用。

6.2甲方有权在乙方未按时支付上述费用时，从押金中扣除相应金额。

七、房屋修缮及保养

7.1乙方应妥善使用租赁物业，如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复至原状，除非经甲方同意允许变更。

八、合同解除与终止

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

8.2合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方因本合同产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

这个涉外房屋租赁合同模板基本上涵盖了租赁物业描述、租赁期限、租金支付方式等主要内容。合同结构清晰，条款内容详尽，格式美观且易于阅读。同时，它也包括了涉外相关的考虑因素和争议解决方