沿街楼租赁合同范本7篇.docx

沿街楼租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有沿街楼的合法出租权利，乙方有意租赁该沿街楼用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的沿街楼出租给乙方，具体地址为：________________。

1.2乙方承租的沿街楼面积为______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月______元人民币。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付拖欠租金总额千分之______的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币给甲方。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。如乙方有违反本合同任何条款，甲方有权在扣除相应违约金后，退还剩余押金。

第五条物业使用及维修

5.1乙方应合理使用承租物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如有装修需求，须事先书面通知甲方并得到甲方同意。

5.2物业的维修由乙方负责。乙方应妥善使用和保养承租物业及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条权利和义务的转让

6.1未经甲方同意，乙方不得将承租物业的全部或部分转租给第三方。

6.2在租赁期内，甲方不得将承租物业出售或设定抵押。

第七条合同终止和解除

7.1发生下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期满；

（2）甲乙双方书面同意提前终止本合同；

（3）乙方严重违反本合同条款，甲方有权解除合同。

7.2合同终止后，乙方应将承租物业交还甲方，并清除其在承租物业内的所有物品。

第八条违约责任

8.1如乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。

8.2如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条法律适用和争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订和补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

日期：______________

盖章（如有）：______________

乙方（签字）：______________

日期：______________

盖章（如有）：______________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的沿街楼的合法出租权利，乙方有意租赁该物业进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、物业基本情况

甲方出租的沿街楼位于____________________，建筑面积为______平方米。物业状况良好，功能齐全，适合商业使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应