北京租房合同范本5篇.docx

北京租房合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于北京市的房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于北京市______区（县）______街道（巷）______的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，房屋类型______，房屋质量状况良好。房屋内家具、电器及配套设施等详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）________________圆整，（小写）________元整。租金已包含物业服务费及所有附加费用。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在每个支付周期的第______日支付。乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________圆整，（小写）______元整。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及其他费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用。如因乙方原因导致欠费，乙方应承担补缴责任。

3.租赁期间，乙方应保持房屋的整洁和完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方均可因不可抗力因素导致合同无法继续履行而解除本合同，双方均不承担违约责任。

2.租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同并提前收回房屋。乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其配套设施完好地交还甲方。否则，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

九、其他约定事项

篇2

为明确双方租赁权益及义务，在平等自愿的基础上，经甲乙双方友好协商，特制定以下租赁合同条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

甲方同意将其位于北京市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型______，房屋内部设施包括：____________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币______元整（￥______元），全年租金总计人民币______元整（￥______元）。租金包括房屋使用费、物业管理费等。

2.支付方式：乙方应按照季度/半年/年的方式支付租金给甲方。每个支付周期开始前，乙方应将本周期租金存入甲方指定账户或以现金方式支付给甲方。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______元）。合同结束后，押金在扣除可能产生的违约金及损坏赔偿后，无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关物业管理规定，负责租赁期内房屋的日常维护、管理和保养。

3.甲方应保证房屋权属清晰，不存在权属纠纷。在租赁期间内，如因甲方原因导致乙方无法继续居住的，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

六、合同解除与违约

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间15日的，甲方