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学校沙村租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：沙村村民委员会

乙方（承租方）：XXX学校

鉴于甲方拥有位于沙村的土地及附属设施，现同意将部分场地租赁给乙方作为学校建设之用。经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于沙村的土地及其上的附属设施（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。具体租赁物位置和范围详见附件一的平面图和描述。

二、租赁期限

租赁期限为二十年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币XXX万元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度支付金额为人民币XXX万元整。租金支付时间为每个季度首月的第X个工作日。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、用途及承诺

乙方承诺将租赁物用于学校建设及教育教学活动，不得用于其他商业用途。乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。若乙方需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交方案并获得甲方同意。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取租金；甲方应保证租赁物的所有权归其所有，并保证租赁物的正常使用；甲方应负责处理与租赁物相关的权属纠纷；甲方应协助乙方处理与租赁物有关的事务，如协助办理相关手续等。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期限内使用租赁物；乙方应按照本合同约定支付租金；乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的完好；乙方应对租赁物进行必要的维护和保养；乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

六、违约责任和赔偿

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按照逾期支付金额的千分之五计算。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。

2.若乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若因不可抗力因素导致损失，双方应协商解决。

七、合同的变更和终止

篇2

甲方（学校）：__________学校

乙方（租赁方）：沙村经济合作社

鉴于甲方需要租赁沙村的土地用于学校建设，经甲乙双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁土地概况

租赁土地位于沙村，面积为____平方米。该地块土地性质为集体所有土地，用途为学校建设用地。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，如甲方需要继续使用，需与乙方续签合同。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：根据土地面积和使用性质，甲方应支付乙方租赁费用。租赁费用按年计算，每年为人民币____万元整（￥____元）。

2.支付方式：租赁费用按年支付，每年在合同签订之日起一个月内付清当年租赁费用。如逾期未支付，甲方需按照逾期金额的百分之五（5%）向乙方支付滞纳金。

三、双方权责

1.甲方权责：

（1）甲方有权在租赁土地上建设学校设施，但必须符合国家和地方有关法律法规的规定。

（2）甲方有义务按照约定支付租赁费用。

（3）甲方在租赁期内，应负责租赁土地及其建筑物的维护管理，确保安全使用。

2.乙方权责：

（1）乙方有权按照约定收取租赁费用。

（2）乙方应提供租赁土地的相关证明材料，协助甲方办理相关手续。

（3）乙方应保证租赁土地权属清晰，无争议。在租赁期内，如出现权属纠纷，乙方应承担全部责任。

（4）乙方应尊重甲方的办学权利，不得干扰学校正常秩序。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定支付租赁费用或逾期支付滞纳金，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定的义务，如提供虚假证明材料或干扰学校正常秩序等，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

五、合同解除与终止

1.合同解除：本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行。

2.合同终止：本合同到期后，如双方未续签合同，则本合同自然终止。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成