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建筑工程总承包合同书7篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程内容：_________________________

二、工程承包范围

乙方承包范围包括但不限于：设计、采购、施工、试运行等全过程总承包。具体包括但不限于以下事项：

1.建筑设计：根据甲方要求，完成建筑方案设计、施工图设计等。

2.物资采购：负责工程所需的所有物资采购。

3.工程施工：按照施工图纸及规范进行施工，保证工程质量。

4.试运行：完成工程试运行，确保工程正常运行。

三、工程期限

1.工程开工日期：自合同签订之日起开始。

2.工程竣工日期：按照甲方要求及工程实际情况确定。

四、工程质量

1.乙方应按照国家和地方现行规范、标准进行施工，确保工程质量。

2.甲乙双方应共同进行工程质量验收，确保工程达到合同约定的质量标准。

五、工程造价及支付方式

1.工程造价：人民币________元（大写：_________________________）。

2.支付方式：分期支付。具体支付时间和金额详见合同附件。

六、甲方责任

1.甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。

2.甲方应提供工程相关的资料，协助乙方完成工程设计。

3.甲方有权对工程进度、质量进行检查和监督。

七、乙方责任

1.乙方应按时完成工程设计、施工任务，确保工程质量。

2.乙方应按照合同约定进行物资采购，保证物资质量。

3.乙方应接受甲方的监督，及时汇报工程进度和遇到的问题。

4.乙方应负责工程的保修工作，保修期限为工程竣工后一年。

八、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程设计、施工任务，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

3.若因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担无偿修复责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工程项目建设总承包事宜，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程规模：____________________

工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等施工图纸所示全部内容。

二、承包范围及方式

乙方按甲方提供的施工图纸进行施工总承包，承包范围包括但不限于：土建、机电安装、装饰装修、市政配套等工程。承包方式为施工总承包，即包工包料。乙方负责采购工程所需的所有材料并施工完成。

三、合同工期

开工日期：____年____月____日（具体以甲方开工令为准）。

竣工日期：____年____月____日。合同工期总日历天数：XX天。如因特殊原因需调整工期，双方签订书面补充协议。

四、合同总价及付款方式

1.合同总价：人民币____元（大写：____元整）。合同总价已包括乙方完成本工程全部工程量所需的人工费、材料费（含专项材料费）、机械费及其他相关费用等所有费用。

2.付款方式：本合同签订后，甲方支付乙方工程预付款____元；工程进度达到XX%时支付至合同总价的XX%；工程竣工验收合格结算完成后支付至合同总价的XX%；剩余XX%作为质保金，保修期满后无质量问题无息退还。