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物业场地出租合同范文8篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有物业场地的出租权利,乙方有意租赁该场地作为经营使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、物业场地基本情况
1.物业场地位于:__________。
2.场地用途:乙方承租该场地用于__________。
3.场地条件:甲方确保出租的场地具备必要的设施,如电力、给排水、消防设施等。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币_____元(大写:_____)。
2.乙方应按照每_____(月/季/半年/年)支付租金给甲方,支付时间为每期的第_____日。
3.乙方应按照约定的方式和时间支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金。
四、物业场地的使用与维护
1.乙方应合理使用物业场地,不得擅自改变场地的用途。
2.乙方应保持场地的整洁,负责日常维护,并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。
3.甲方有权对乙方的使用情况进行监督,确保场地得到合理使用。
五、安全责任
1.乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规及消防安全规定,确保场地的安全使用。
2.如因乙方原因造成安全事故,乙方应承担全部责任。
3.甲方应确保出租的场地符合安全使用要求,如因甲方原因造成安全事故,甲方应承担相应责任。
六、违约责任
1.双方应严格遵守本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
2.如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.如因乙方原因造成场地损坏,乙方应承担修复费用,并赔偿甲方相应的损失。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方违反合同约定,甲方有权解除合同;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行。
2.合同解除或终止后,乙方应将场地恢复原状,并返还甲方。
八、其他约定事项
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________签订日期:_____年_____月_____日
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有物业场地的出租权利,乙方有意租赁该场地作为经营使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、物业场地基本情况
1.物业场地位于:__________。
2.场地用途:乙方承租该场地用于__________。
3.场地面积:__________平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______)。
2.支付方式:乙方应按照季度/月支付租金给甲方,租金应准时支付,逾期支付需按照每日千分之______的比例支付滞纳金。
四、物业场地的使用和管理
1.乙方应合理使用物业场地,不得进行违法活动,不得改变场地的结构和用途。
2.乙方应负责物业场地的日常维护和管理,保持场地的清洁卫生。
3.甲方有权对物业场地进行检查,确保场地得到合理使用。
五、保证金及押金条款
1.乙方应在签订合同时支付人民币______元作为保证金。
2.保证金在合同期满或终止时,如乙方无违约情况,甲方应全额退还。
3.如乙方违反合同规定,甲方有权扣除相应违约金后,将剩余保证金退还乙方。
六、违约责任和赔偿条款
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。
2.若乙方在租赁期内擅自改变场地用途或进行违法活动,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
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