未出售的商铺的租赁合同5篇.docx

未出售的商铺的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________________

地址：_________________________________________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________________

地址：_________________________________________________________

鉴于甲方拥有并合法拥有位于_______________的未出售商铺（以下简称“商铺”），现同意将该商铺租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁合同协议：

一、租赁商铺描述

1.商铺地址：____________________________________________________

2.商铺面积：____平方米。

3.商铺内部结构和设施（具体列出租赁商铺内的设备、设施和装修情况等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。第一次租金支付时间为签约后三日内。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。如需改变商铺用途，需事先征得甲方书面同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺安全、卫生和设施设备的正常运行。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转租或转让，应事先取得甲方书面同意。

六、违约责任

1.如乙方未按合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方未按合同约定履行义务，影响乙方正常使用商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

4.租赁期内如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用部分的租金及押金。

甲方（签字）：__________日期：____年___月___日盖章（如有）：__________

乙方（签字）：__________日期：____年___月___日盖章（如有）：__________

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：_____________________________

地址：___________________________________________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________________

地址：___________________________________________________________

鉴于甲方拥有一处未出售的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_______________________________________________