商住小区开发合同范本8篇.docx

商住小区开发合同范本8篇

篇1

甲方（投资方）：_________________________

乙方（开发商）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同进行商住小区开发事宜达成如下协议：

一、项目概述

本次商住小区开发项目位于_________________________（详细地址），项目总占地面积为______平方米，规划建筑面积为______平方米。项目包括住宅、商业、公共设施等多个部分。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目用地，确保其合法性并办理相关土地使用权手续。

2.乙方负责项目的开发、建设、管理，包括规划、设计、施工、验收等环节。

3.双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重要事项。

三、项目期限

本项目的开发周期为______年，自合同签订之日起计算。

四、资金与费用

1.甲方投入土地作为合作条件，乙方负责项目的全部开发资金。

2.项目开发过程中产生的所有费用，包括但不限于建设成本、税费、管理费等，由乙方承担。

3.双方共同制定财务预算，确保项目资金的合理使用。

五、权益分配

1.甲方享有项目总利润的______%，乙方享有______%。

2.利润分配方式及时间节点按双方约定执行。

六、项目管理与监督

1.双方共同制定项目管理制度，确保项目的顺利进行。

2.双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理与决策。

3.乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保信息的及时、透明。

七、风险分担

1.双方共同承担项目开发过程中可能出现的风险，如政策调整、市场变化等。

2.双方应按照约定比例分担风险损失。

八、违约责任

1.若因甲方原因导致项目无法继续进行，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若因乙方原因导致项目无法按时完成，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方在合同履行过程中，任何一方违反约定，均应承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（投资方）：_________________________（签字盖章）

乙方（开发商）：_________________________（签字盖章）

篇2

甲方（建设单位）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（开发商）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲、乙双方共同达成的商住小区开发意向，为明确双方权利义务，确保项目顺利进行，特订立本合同协议。

一、项目概述

1.项目名称：________________商住小区开发项目。

2.项目地点：位于________________市________________区（县）________________路（街）________________号地块。

3.项目规模：项目总占地面积________________平方米，规划建筑面积________________平方米。

4.项目目标：建设一个集住宅、商业、公共设施等多功能于一体的现代化商住小区。

二、合作方式

1.甲方提供项目开发所需土地，乙方负责项目的投资、建设、运营及后期物业管理。

2.双方共同组建项目公司，甲方持有一定比例的股权，乙方负责项目的具体实施。

3.双方按照项目进展阶段分别投入资金，确保项目顺利进行。

三、项目期限

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.项目开发周期：自合同签订之日起________年内完成。

3.项目延期：如遇不可抗力因素导致项目延期，双方可协商延期。

四、甲方权责

1.甲方有权监督项目的实施，确保项目按照规划进行。

2.甲方