独院租聘合同5篇.docx

独院租聘合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方为独院的合法所有者，乙方有意租用该独院，双方经友好协商，达成以下租聘合同：

一、租赁物件

1.甲方同意将其所拥有的独院出租给乙方，具体地址：____________________。

2.独院的具体状况，包括但不限于面积、结构、设施等，详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将独院交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金金额，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，支付方式为每______（月/季/年）支付______元。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、使用及管理

1.乙方承诺妥善使用独院，不得进行违法活动，并对独院进行必要的维护。

2.乙方在使用过程中，如有对独院的损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方应遵守当地的规划、建设、卫生等法律法规，不得擅自改变独院的结构和功能。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方不履行义务时，依法采取相应措施。

2.乙方有权在租赁期内使用独院，并承担约定的租金。

3.租赁期内，甲方应保障乙方对独院的使用权，并尽到必要的维修义务。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如因乙方的行为导致独院损坏，乙方应承担修复费用。如无法修复，乙方应赔偿甲方的损失。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就独院租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁标的

甲方同意将其所拥有的独院出租给乙方使用，独院的具体地址为：___________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，本合同自行终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币_____元，按季/月支付，每季度/月的_____日为租金支付日。

3.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金，押金为人民币_____元。租赁期满，乙方如未违反合同约定，押金应全额退还。

四、独院使用

1.乙方应对独院进行合理使用，不得擅自改变独院的结构和功能。

2.乙方不得将独院用于违法活动，不得在独院内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方应妥善保管独院内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、维修与保养

1.甲方负责独院的主体结构维修与保养，乙方负责独院内设施设备的维修与保养。

2.如因不可抗力导致独院损坏，双方应共同协商解决。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自将独院转租、转让或转借给他人使用；

（2）擅自改变独院的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）在独院内从事违法活动。

2.租赁期限届满，本合同自行终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如擅自转租、转让或转借独院，甲方有权收回独院，并有权要求乙方支付违约金。

3.乙方如损坏独院或设施设备，应负责修复或赔偿。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事