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茶楼租赁协议8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有合法使用权的茶楼,现同意将茶楼租赁给乙方使用,乙方愿意遵守本协议条款承租使用。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的茶楼出租给乙方,茶楼位于____________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本协议到期前三个月进行协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每期的第____个月底前支付下一期的租金。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。
四、茶楼使用
1.乙方应按照本协议约定使用茶楼,不得将茶楼用于非法用途。
2.乙方应保证茶楼内的设施安全,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方在茶楼内不得从事影响甲方声誉的活动,不得擅自改变茶楼的用途。
五、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空茶楼。
2.如乙方在茶楼内有违法行为或损害甲方声誉的行为,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致茶楼设施损坏,乙方应承担修复费用。
六、协议终止
1.本协议在以下情况下可以终止:
(1)双方协商一致解除本协议;
(2)乙方未按时支付租金,甲方发出解除通知;
(3)发生不可抗力事件,导致本协议无法继续履行。
2.协议终止后,乙方应将茶楼腾空并归还甲方,如有损坏应负责修复。
七、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________
联系方式:____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________
联系方式:____________________
日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就茶楼的租赁事宜达成共识,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,特订立本租赁协议,以明确双方的权利和义务。
第一条租赁物业
1.1甲方同意将其拥有的茶楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本协议附件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本协议约定的租金标准,按时向甲方支付租金。
3.2租金支付方式、时间和金额详见本协议附件。
第四条租赁物业的使用
4.1乙方应按照本协议约定使用租赁物业,不得擅自改变其用途。
4.2乙方应合理使用租赁物业,保持其良好的使用状态。
第五条押金的支付与退还
5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金。
5.2押金金额、支付方式及退还条件详见本协议附件。
第六条甲方责任
6.1甲方应保证租赁物业的适租性,并按时交付给乙方使用。
6.2甲方应负责租赁物业的维修和保养。
第七条乙方责任
7.1乙方应按时支付租金和押金。
7.2乙方应合理使用租赁物业,承担因使用不当造成的损坏和损失。
第八条违约责任
8.1双方同意,若任何一方违反本协议的任何条款,均应承担违约责任。
第九条合同解除与终止
9.1本协议在以下情况下可以解除或终止:
(1)双方协商一致解除或终止本协议;
(2)乙方违反本协议约定,甲方有权解除或终止本协议;
(3)因不可抗力导致本协议无法继续履行,双方
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