2024年有关个人租赁合同参考样本（二篇）.docxVIP

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2024年有关个人租赁合同参考样本

一、租赁登记备案及甲方责任

（一）承租方应在合同生效后三十日内，向所辖社区流动人口和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案，并签署《治安责任保证书》。对于非住宅类房屋，承租方应在签订房屋租赁合同后三十日内，向所辖房管部门申请办理租赁登记备案。

（二）甲方承担对所出租房屋及其设施和附属物的定期检查责任，需按国家和行业标准配置消防设施、器材，并负责正常维修，确保房屋使用安全。如因甲方维修不及时导致乙方或第三方财产受损或人身伤害，甲方需承担相应赔偿责任或刑事责任。

（三）甲方若需出售出租房屋、提前收回自用或抵押该房屋，应提前书面通知乙方，并明确通知期限。因未提前通知而给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。

二、乙方的权利与义务

（一）乙方承诺合理使用并妥善维护承租房屋及附属设施，包括消防设施、器材的维护。乙方应配合甲方进行正常的房屋检查和维修工作，不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋使用安全的装修。因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方需承担修复责任。

（二）乙方如需提前返还房屋、与他人互换使用或转租/分租房屋及附属设施，应提前书面通知甲方，并明确通知期限。因此给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

（三）乙方转租或分租房屋及附属设施，需征得甲方书面同意，并签订转租合同，办理相关租赁登记备案手续。转租后，甲乙双方及受转租方应按原租赁合同和转租合同约定履行各自权利和义务。

（四）租赁期满，乙方应将承租房屋及附属设施交还甲方。如需续租，应提前与甲方协商。

三、违约责任与争议解决

（一）甲方保证出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期间内因甲方权属纠纷或债权债务问题给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。乙方承诺承租房屋仅作特定用途使用。

（二）甲方应按约定时间交付房屋。逾期交付的，除退还逾期期间租金外，还需按日支付违约金。因此给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

（三）乙方应按合同约定时间和方式支付租金。逾期支付的，除补交欠租外，还需按日支付违约金。

（四）任何一方违反合同约定或相关法律法规的，另一方有权终止或提前解除合同，并要求责任方赔偿损失。

（五）合同争议应首先通过协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、免责条款

（一）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

（二）因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋的，双方互不承担违约责任。

五、附加条款

（一）（二）（三）……（此处根据实际需要填写）

六、其他条款

（一）租赁登记备案费用由甲方承担，乙方配合提供所需资料。

（二）本合同未尽事宜由双方另行议定并办理登记备案手续后生效。

（三）本合同经双方签章并办理登记备案后生效。

（四）本合同一式多份，甲乙双方各执一份并送房屋租赁管理部门存档一份。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

联系地址：__________联系地址：__________

联系电话：__________联系电话：__________

邮政编码：__________邮政编码：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

2024年有关个人租赁合同参考样本（二）

甲方（出租方）：地址：

乙方（承租方）：地址：

鉴于促进地区经济发展和提高物业使用效率，双方遵循国家和地方相关法规，经友好协商，同意签订以下租赁协议：

一、甲方确认拥有武汉市____区____物业的产权或处置权，该物业建筑面积为____平方米，现同意出租给乙方，用于____之用。

二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、乙方应按月支付租金，金额为人民币____万____仟____佰____拾____元整。每____个月，乙方需在____日前向甲方缴纳租金____万____仟____佰____拾____元整，并由甲方提供相应收据或发票。

四、合同签订时，乙方需向甲方支付____个月租金作为履约保证金，以及____万____仟____佰____拾____元整作为室内财物押金。租赁期满，保证金和押金在乙方无违约情况下退还。

五、租赁期间，房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由甲方承担；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由乙方承担。

六、乙方应按时支付租金，逾期支付将按月租金的5%收取滞纳金。若租金拖欠超过____天，甲方有权解除合同，且有权扣留履约保证金。

七、甲方负责房屋的质量和维修，乙方不得擅自改动房屋结构和用途。如因乙方故意或过失导