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必威体育精装版造价工程师知识点

1、分部分项工程单价的编制依据：预算定额、人工单价、现场经

费取费标准

?2、工程单价是计划价格、市场价是自由价格，两者均具有表

价、经济核算和经济调节职能

?3、工程单价的编制依据：预算定额和概算定额、人工单价、材

料预算价格和机械台班价格、现场经费、其他直接费和间接费的去费标

准

?4、单位估价汇总表略去了“人工、机械台班、材料”的消耗数量

(三量)，保留了“人工费、机械台班费、材料费”(三价)和预算价值。编

制地区单价的方法主要是加权平均法

?5、概算定额又叫扩大结构定额，主要用于设计概算的编制，由

国家计划委员会备案

?6、概算定额的编制原则:社会平均水平和简明适用原则，其加权

平均水平比综合预算定额子增加造价2.06%

?7、概算定额的编制一般分为三个阶段：准备阶段、编制初稿阶

段、审查定稿阶段

?8、投资估算的编制一般分为三个阶段：收集整理资料阶段、平

衡调整阶段、测算审查阶段

?9、概算指标是以整个建筑物和构筑物为对象，概算指标与的区

别：⑴确定各种消耗量指标的对象不同，概算定额是以单位扩大分项工

程或单位扩大结构构件为对象;⑵确定各种消耗量指标的依据不同;概算

定额是以预算定额为基础，概算指标主要来自预算或结算资料

?10、概算定额的编制原则：平均水平确定原则、简明适用原则、

依据具有代表性

?11、概算指标的分类为建筑工程概算指标和安装工程概算指标，

表现形式为综合概算指标和单项概算指标

?12、投资估算指标一般分为建设项目综合指标(包括单项工程投

资、工程建设其它费和预备费，一般以综合生产能力单位投资表示)、

单项工程概算指标(包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具及生产

家具购置费和其他费用，一般以单项工程生产能力单位投资表示)和单

位工程概算指标(即建筑安装工程费)

?13、工程量清单是由招标人提供的文件，编制人是招标人或其委

托的工程造价咨询单位

?14、工程量清单(主要用在工程招投标阶段)是招标文件的组成部

分，主要包括工程量清单说明和工程量清单表，是进行投资控制的前提

和基础，工程量是招标人估计得出，结算以实际完成的工程量为依据

?15、工程量清单项目编码由12位阿拉伯数字表示(1~4级全国统

一规定、5级招标人编制)，1级(2位)分类码、2级(2位)章顺序码、3级

(2位)节顺序码、4级(3位)清单项目码、5级(3位)具体清单项目码

?16、工程量计算规则按主要专业划分包括建筑工程、安装工程、

装饰装修工程、市政工程、园林绿化工程五个专业

?17、措施项目一览表为通用项目(措施费内容)、建筑工程(垂直机

械运输)、安装工程(垂直机械运输、室内空气污染测试)、装饰装修工

程、市政工程

?18、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单

位、工程数量4个部分

?19、其它项目清单：招标人部分(包括预留金、材料购置费)、投

标人部分(总承包服务费、零星工作费)---由投标人按照招标文件的要求

编写

?20、其它项目费：包含招标人部分(不可预见费、分包工程费、

其它)、投标人部分(察看现场费用、履约保证金手续费、工程保险费、

总承包服务费、零星工作费)

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