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单位分房合同6篇
篇1
甲方(单位名称):____________________
乙方(员工姓名):____________________
鉴于甲方有房屋资源可供分配,乙方作为甲方员工有住房需求,双方根据平等、自愿、互利的原则,经充分协商,达成以下分房合同:
一、房屋基本情况
1.甲方将位于______(详细地址)的房屋分配给乙方居住。房屋建筑面积为______平方米,户型为______室______厅______卫。
2.房屋所有权归属于甲方,乙方仅享有居住使用权。
二、居住期限
1.居住期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.居住期满后,乙方需将房屋交还甲方,如需续租,应在居住期满前三个月向甲方提出申请。
三、房屋交付及维修
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.乙方在居住期间应妥善使用房屋及设施,如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照甲方规定交纳租金。租金标准为每月______元,按季度支付。
2.乙方应在每个季度第一个月的前五日将本季度租金支付至甲方指定账户。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
2.如乙方在居住期间违反本合同规定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于罚款、解除本合同等。
六、其他约定
1.乙方仅可将房屋用于居住,不得擅自改变房屋用途。
2.乙方不得将房屋转租、转让或借予他人居住。
3.甲方有权对房屋进行巡查,确保房屋安全及使用情况。
4.如遇政府拆迁或不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
5.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日
附件:无(根据具体情况可添加相关附件)
篇2
甲方(单位名称):_____________________
乙方(员工姓名):_____________________
鉴于甲方有剩余房屋,本着关心和照顾员工的宗旨,决定对乙方进行分房。为明确双方权利和义务,特订立本合同。
一、房屋状况
1.甲方分予乙方的房屋位于_____________________(详细地址)。
2.房屋建筑面积为______平方米,结构为______结构,室内设施包括_____________________等。
3.房屋的产权归属甲方,乙方仅享有使用权。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,乙方应将房屋归还甲方,如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金,租金标准为______元/月,共计______元/年。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。
四、房屋使用与维护
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方应负责房屋的日常维护与保养,保证房屋及其设施的正常使用。
3.如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、违约责任
1.如乙方擅自转租、转让房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并视情况要求乙方承担违约责任
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