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高层住宅项目实测实量及检验试验方案

一、项目概况

1.项目名称：高层住宅开发项目

2.项目地址：XXX市XXX区XXX街道

3.项目建设单位：XXX有限公司

4.建设规模：总建筑面积XXX平方米，地上X层，地下X层

二、实测实量内容及目的

1.实测实量内容：

1.1基坑开挖深度、开挖平整度、尺寸、坚固性等

1.2基础施工质量，如混凝土强度、钢筋数量、钢筋位置等

1.3主体结构施工质量，如混凝土结构强度、钢筋数量、钢筋位置等

1.4建筑安装工程质量，如门窗尺寸、安装平直度、密封性等

1.5给排水及电气工程质量，如导线规格、插座位置、排水管道连接

等

1.6室内装修工程质量，如墙面平整度、地板平整度、厨卫设备安装

等

2.实测实量目的：

2.1验证施工单位按照设计图纸和规范进行施工，确保工程质量符合

要求

2.2发现施工中存在的问题和缺陷，并及时进行整改，以确保工程质

量

2.3提供实测实量数据，为验收、竣工备案提供依据

2.4为后期的维修和保养提供参考数据

三、试验方法和施工要求

1.试验方法：

1.1采用抽样检测方法，按照一定比例进行抽取测试样本，对选中的

样本进行检验

1.2采用现场实测、实量以及检验等方式，对不同的工程项目进行检

验和试验

1.3在试验过程中，应根据检验结果及时对问题进行整改，确保工程

质量合格

2.施工要求：

2.1高层住宅开发项目的实测实量和检验试验应在工程各个阶段进行，

包括基坑开挖、基础施工、主体结构、建筑安装、给排水及电气工程、室

内装修等

2.2施工单位应按照设计图纸和规范要求进行施工，确保施工质量符

合要求

2.3工程监理部门应按照实测实量和检验试验方案要求进行监督和检

查，及时发现问题并提出整改意见

2.4监理单位和施工单位应密切配合，确保实测实量和检验试验工作

的顺利进行

四、检测机构及责任分工

1.检测机构：XXX检测公司

2.责任分工：

2.1建设单位负责组织和协调实测实量和检验试验的工作，确保施工

质量符合要求

2.2检测机构负责根据实测实量和检验试验方案进行测试和检验工作

2.3工程监理部门负责监督实测实量和检验试验的工作，并提出整改

意见

2.4施工单位负责按照设计图纸和规范要求进行施工，保证工程质量

五、试验报告和验收申请

1.试验报告：

1.1检测机构应编制试验报告，包括实测实量数据、检验结果、问题

和缺陷分析等内容

1.2试验报告应于试验结束后10个工作日内提交给建设单位和监理

单位

1.3建设单位和监理单位应对试验报告进行审核，提出补充和整改意

见

2.验收申请：

2.1建设单位应在试验报告审核通过后，向相关部门申请验收

2.2验收申请材料包括试验报告、验收申请书、有关工程资料等

2.3验收部门应根据实测实量和检验试验的结果进行验收

六、安全保障措施

1.施工单位负责组织和安排实测实量和检验试验工作的人员进行安全

培训，并提供必要的个人防护用品

2.检测机构应遵守相关安全规定，确保试验过程中的安全

3.监理单位应加强对实测实量和检验试验工作的监督，及时发现并整

改安全隐患

以上是高层住宅项目实测实量及检验试验方案的内容，通过这个方案

可以对施工中各个阶段的工程质量进行实测实量和检验试验，确保工程质

量符合要求。同时，方案中考虑了安全保障措施，以确保试验过程的安全

性。最后，通过试验报告和验收申请，可以最终完成工程的验收和竣工备

案。