2024年售房合同协议书格式7篇.docx

2024年售房合同协议书格式7篇

篇1

售房合同协议书

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方同意出售位于[详细地址]的房产给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就本次房产交易达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]。

3.房屋面积：[房屋面积，包括建筑面积、套内面积等具体数据]。

4.房屋权属情况：甲方为房屋的合法所有人，拥有完全产权。

5.房屋内的设施及配置：[详细列举房屋内的家具、电器、装修等情况]。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币[售价金额]元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币[定金金额]元整，于签订本协议时支付。

（2）首付款：人民币[首付款金额]元整，于[时间]前支付。

（3）贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方应于乙方完成房款支付后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。

5.过户登记：双方应及时办理房屋过户登记手续。

三、违约责任及赔偿约定

1.若甲方在房屋交付前擅自违约，应退还乙方已支付的定金及相应利息，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

4.其他违约情形及赔偿约定：[具体约定其他可能的违约情形及赔偿方式]。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如实告知乙方房屋的权属状况、抵押情况、租赁情况等。

2.双方应共同办理水、电、燃气、物业等附属设施的过户手续。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、签订时间与地点

篇2

售房合同协议书

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋坐落地址：[房屋地址]

房屋结构：[房屋结构]

建筑面积：[建筑面积]平方米

规划用途：[房屋用途]

产权年限：[产权年限]

房屋附属设施包括但不限于：[房屋附属设施描述]（包含但不限于车库、花园、家具等）。

房屋所有权证编号：[房产证号]，已由甲方持有。

二、交易价格及支付方式

双方商定房屋交易价格为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.乙方在签订本协议之日起[定金支付天数]日内向甲方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

2.乙方在交易过户前支付人民币（大写）[首付金额汉字大写]（￥[首付金额数字小写]元）。剩余房款通过银行按揭贷款支付。具体贷款手续由乙方自行办理，甲方协助办理相关手续。贷款部分放款直接支付给甲方。若因乙方征信等原因造成无法贷款，则由乙方以现金形式支付剩余房款。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方。房屋内的家具及设施同时移交。房屋正式交付前双方需进行验房确认房屋的完整及附属设施的状态。房屋正式交付前所产生的供暖费、物业管理费等由甲方承担；之后发生的费用由乙方承担。如乙方因自身原因未验房入住，则责任自负。

2.本合同签订后，甲乙双方