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租房的四方协议书--第1页
房屋租赁四方协议书
编号：
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
丙方（实际使用方）：
地址：
联系方式：
丁方（监管方）：
地址：
联系方式：
为明确甲、乙、丙、丁四方的权利和义务，本着平等、自愿、公
平的原则，就乙方向甲方承租房屋安排给丙方使用等相关事宜，经四
方协商一致，特签订本协议书。
第一条丙方主要从事：
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
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租房的四方协议书--第2页
第二条房屋租赁范围及要求
1．乙方根据丙方需求向甲方承租位于市区项目号楼层房屋，
承租房屋的建筑总面积平方米，租赁期限为年，自20年月日起
至20年月日止，本协议约定的房屋仅限于丙方使用。
2．房屋要求：甲方应保证出租的房屋具备正常的使用功能，符
合工商注册条件，包括但不限于铺好地砖、刮完腻子、吊顶、卫生间
墙面瓷砖装修完成、坐便器和洗手池安装完毕并能正常使用；电梯已
经通过验收并具有准运证照；水、电、暖、天然气、强弱电、宽带、
网络、电话、通讯线路、安全监控等设施齐全并能够持续正常使用；
所出租房屋内外铺设的所有线路及安全通道均应当畅通且能够持续
正常使用。
3．租金及支付方式
租赁起止日期为自年月日起至年月日。租金按元/平
方米/天计算，租金合计元（大写：元）。
甲、乙双方约定以年为单位分期付款，在支付租金前，甲方需给
乙方先行出具正式全额发票。
4．相关费用承担
（1）甲、乙、丙一致确认市区号楼层房屋达到入驻条件，
丙方同意从年月日起续租，租赁期间承租方所租房屋的有关物业
费、采暖费、冷热水、电、宽带、天然气等费用均由丙方承担并支付。
（2）房屋公共部分的电费在房屋各层进行分摊计算缴纳，属于
本合同租赁物使用部分的费用，由丙方自行承担。
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租房的四方协议书--第3页
（3）甲方承诺：除租金外因其他费用产生的纠纷均由甲方与丙
方自行处理，与乙方丁方无关。
（4）房屋租赁税和为保障房屋正常租赁产生的其他费用全部由
甲方承担。
第三条甲方的责任及义务
1．租赁合同签订后，丙方所使用区域如需重新装修，经甲、乙
方书面同意后则由丙方自行组织装修并承担相关费用。该笔费用在租
赁期满而丙方不再续租的情况下，丙方不得要求甲方、乙方对此给予
任何形式的补偿。
2．甲方保证所出租的房屋及财产无瑕疵，因甲方出租的房屋存
在瑕疵给合同其他三方造成损失的，甲方承担赔偿责任。
3．甲方在征得丙方同意的情况下，可以进入所租房屋巡查检修，
检查所租房屋使用情况或处理紧急事项。
4．甲方授权代理人代为向丙方交付所租房屋、向乙方收取租金
及行使甲方权利和义务，应给被授权人出具授权委托书，并发送正式
文件告知乙方、丙方。
5．甲方在租赁期限
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