房地产土地股权转让协议书2024年.docx

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房地产土地股权转让协议书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方声明与保证

第三章：转让标的

3.1土地股权描述

3.2转让条件

3.3转让范围

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五章：转让程序

5.1转让申请

5.2转让审批

5.3转让登记

第六章：权利与义务

6.1转让方权利与义务

6.2受让方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：保证与担保

7.1转让方保证

7.2受让方保证

7.3第三方担保

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.2违约责任

8.3赔偿责任

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁与诉讼

10.3法律适用

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章：特别条款

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

12.3附加条款

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

14.5其他约定

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确转让方与受让方之间关于房地产土地股权转让的条款与条件，确保双方的权益得到合法、有效的保护。

1.2合同背景

鉴于转让方拥有位于______的房地产土地股权，并有意将其转让给有意向的受让方，双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订本合同。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语及特定词汇，其定义如下：

1.3.1“转让方”指拥有房地产土地股权并同意转让的一方。

1.3.2“受让方”指愿意接受房地产土地股权的一方。

1.3.3“房地产土地股权”指转让方拥有的、位于特定地点的房地产土地的股权。

第二章：合同双方

2.1转让方信息

转让方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。

2.2受让方信息

受让方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。

2.3双方声明与保证

2.3.1转让方声明其拥有完全的处分权，有权转让房地产土地股权。

2.3.2受让方声明其具有合法的购买能力，并愿意按照本合同约定的条件接受股权。

2.3.3双方保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或重大遗漏。

第三章：转让标的

3.1土地股权描述

转让的房地产土地股权位于______，具体位置、面积、用途等信息详见附件一。

3.2转让条件

转让方同意按照本合同约定的条件，将房地产土地股权转让给受让方。

3.3转让范围

本合同转让的股权范围仅限于转让方在房地产土地中的股权部分，不包括其他任何资产或权益。

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

双方同意，房地产土地股权的转让价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2支付方式

受让方应按照以下方式支付转让价格：

4.2.1首付款：在本合同签订之日起______个工作日内支付转让价格的______%，即人民币（大写）元整（￥）。

4.2.2余款：在满足特定条件后______个工作日内支付剩余的______%，即人民币（大写）元整（￥）。

4.3支付时间表

详细的支付时间表见附件二。

第五章：转让程序

5.1转让申请

转让方应在本合同签订后______个工作日内向相关政府部门提交转让申请。

5.2转让审批

转让审批流程及所需文件详见附件三。

5.3转让登记

转让完成后，双方应共同到相关部门办理股权转让登记手续。

第六章：权利与义务

6.1转让方权利与义务

6.1.1转让方有权按照合同约定收取转让款项。

6.1.2转让方有义务协助受让方完成股权转让的法律手续。

6.2受让方权利与义务

6.2.1受让方有权在支付全部转让款项后获得房地产土地股权。

6.2.2受让方有义务按照合同约定支付转让款项，并配合完成转让手续。

6.3双方共同义务

6.3.1双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务。

6.3.2双方应相互协助，确保合同的顺利执行。

第七章：保证与担保

7.1转让方保证

转让方保证其对房地产土地股权拥有合法的所有权，且无任何第三方权利主张。

7.2受让方保证

受让方保证其支付的转让款项来源合法，且有足够的资金完成支付。

7.3第三方担保

如有必要，双方可约定由第三方提供担保，担保的具体条款和条件详见附件四。

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.1.1转